甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)抵押合同及抵押物信用評級合同甲方（抵押權(quán)人）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________乙方（抵押人）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________鑒于：1.甲方為從事房地產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)或其他合法的抵押權(quán)人；2.乙方為擁有房地產(chǎn)權(quán)利的法人、其他組織或自然人；3.雙方就房地產(chǎn)抵押事宜達成一致意見，甲方同意為乙方的房地產(chǎn)提供抵押擔?！，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房地產(chǎn)抵押及抵押物信用評級事宜，訂立本合同，共同遵守如下條款：第一條抵押物1.2抵押房地產(chǎn)的詳細情況如下：（1）房產(chǎn)證號：________________________；（2）坐落地址：________________________；（3）建筑面積：________________________平方米；（4）土地使用年限：________________________；（5）用途：________________________；（6）其他相關(guān)情況：________________________。第二條抵押物的價值2.1抵押物的價值為人民幣________________________元（大寫：________________________）。2.2抵押物的價值以抵押合同簽訂之日的人民幣市場價值為準。第三條抵押物信用評級3.1乙方同意甲方對其抵押物進行信用評級。3.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的資料和抵押物的實際情況，對抵押物進行信用評級。3.3抵押物信用評級結(jié)果作為甲方?jīng)Q定是否發(fā)放貸款及貸款額度的重要依據(jù)。第四條抵押登記4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)，將本合同及抵押房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件提交給甲方，由甲方辦理抵押登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)承擔因抵押登記產(chǎn)生的相關(guān)費用。第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)（1）乙方未按合同約定履行還款義務(wù)；（2）乙方提供的抵押物價值低于貸款本金；（3）乙方有其他違約行為。5.2甲方行使抵押權(quán)時，應(yīng)依法進行，并保證不損害乙方的合法權(quán)益。第六條保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容以及與抵押房地產(chǎn)相關(guān)的信息負有保密義務(wù)。6.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。8.3因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方可協(xié)商解除本合同。第九條其他9.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章