甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房買賣合同中的違約責(zé)任與賠償條款甲方（賣方）：_______地址：_______乙方（買方）：_______地址：_______一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：_______1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______1.5房產(chǎn)用途：_______二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2付款方式：（1）_______日前，乙方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）；（2）_______日前，乙方支付首期款人民幣_______元整（大寫：_______元整）；（3）_______日前，乙方支付尾款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)于_______日前將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在_______日前取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。四、違約責(zé)任與賠償條款4.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。4.2若乙方未按約定時間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。4.3若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方人民幣_______元整。4.4若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方人民幣_______元整。4.5若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣_______元整。4.6若乙方提供的資料虛假，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_______元整。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______簽字（或蓋章）：___