2025年深圳市國有土地使用權轉讓合同本合同由以下雙方于年月日在深圳市簽訂：甲方（轉讓方）：（以下簡稱“甲方”）住所：法定代表人：乙方（受讓方）：（以下簡稱“乙方”）住所：法定代表人：鑒于甲方依法取得深圳市區(qū)（街道）宗地的國有土地使用權，土地證號為：，現甲方自愿將該土地使用權有償轉讓給乙方。雙方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方轉讓給乙方的土地位于深圳市區(qū)（街道），宗地編號為，面積為平方米（以土地證載為準）。1.2該土地的現狀為，規(guī)劃用途為。第二條轉讓價款2.1乙方受讓該土地使用權的總金額為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應按照下列方式支付轉讓價款：（1）定金：人民幣元，自本合同簽訂之日起日內支付；（2）首期款：人民幣元，自本合同簽訂之日起日內支付；（3）余款：人民幣元，自本合同簽訂之日起日內支付。2.3以上付款方式如需調整，雙方應另行協商并簽訂補充協議。第三條房地產權屬轉移登記3.1甲方應協助乙方辦理土地使用權轉移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關文件資料、配合簽署相關文件等。3.2乙方應在本合同簽訂后日內，向深圳市規(guī)劃和自然資源局申請辦理土地使用權轉移登記手續(xù)。3.3因辦理土地使用權轉移登記產生的相關稅費由承擔。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方應保證對該土地擁有完整的土地使用權，且未設定任何抵押權或其他權利負擔；（2）甲方應按本合同約定配合乙方辦理土地使用權轉移登記手續(xù)；（3）甲方不得在未經乙方書面同意的情況下，單方面解除本合同或終止土地使用權的轉讓。4.2乙方權利與義務：（1）乙方應按本合同約定的時間和金額支付轉讓價款；（2）乙方應按本合同約定配合甲方辦理土地使用權轉移登記手續(xù)；（3）乙方不得在未經甲方書面同意的情況下，將本合同約定的權利義務擅自轉讓給第三方。第五條違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未能按本合同約定時間配合乙方辦理土地使用權轉移登記手續(xù)的，每逾期一日，應按照轉讓價款的‰向乙方支付違約金；（2）若甲方在本合同簽訂后日內未能完成土地使用權轉移登記手續(xù)，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并承擔乙方遭受的所有損失。5.2乙方違約責任：（1）乙方未能按本合同約定時間支付轉讓價款的，每逾期一日，應按照未支付金額的‰向甲方支付違約金；（2）若乙方超過本合同約定的付款期限日仍未支付全部轉讓價款，甲方有權解除本合同，并不予退還乙方已支付的定金，有權要求乙方賠償遭受的所有損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行或無法按期履行的，雙方可協商變更或解除本合同，互不負違約責任。6.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向深圳市有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。附件甲方土地使用權證書復印件；土地位置示意圖；其他相關文件。（簽署頁）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月