2025房屋租賃管理委托合同范本**合同編號(hào)：甲方（委托方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方委托乙方管理其名下位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的出租及日常管理事宜，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方委托乙方對(duì)其所有的租賃房屋進(jìn)行出租及日常管理，乙方同意接受委托并提供相應(yīng)的管理服務(wù)。雙方同意按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保租賃房屋的出租工作順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。第二條委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方管理的事項(xiàng)包括但不限于：統(tǒng)一對(duì)外出租租賃房屋；收取租金及相關(guān)費(fèi)用；處理租賃房屋的日常事務(wù)，包括但不限于維修、養(yǎng)護(hù)、清潔等；管理租賃房屋的鑰匙及相關(guān)物品；處理承租人違反租賃合同的行為；監(jiān)督承租人履行租賃合同義務(wù)；其他與租賃房屋出租及管理相關(guān)的事務(wù)。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求及本合同的約定，妥善管理租賃房屋，確保其完好無損，并維護(hù)房屋的正常使用功能。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃房屋的租金及各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）由乙方代為收取，并按照約定的時(shí)間和方式支付給甲方。3.2甲方委托乙方收取租金的，乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付：每月日前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付租金及其他費(fèi)用；支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）；支付賬戶為：（甲方指定的銀行賬戶信息）。3.3甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：。管理服務(wù)費(fèi)的支付方式為：（按月/按季度/按年支付），支付時(shí)間為：。3.4乙方在收取租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)當(dāng)向承租人開具合法有效的收款憑證。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)提供租賃房屋的所有權(quán)證明及相關(guān)法律文件；甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，及時(shí)收取租金及其他費(fèi)用；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理行為，并提出合理的建議和意見；甲方不得干涉乙方依法或依本合同約定進(jìn)行的管理活動(dòng)；甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)租賃房屋在管理過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于維修費(fèi)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)等）。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，認(rèn)真履行管理職責(zé)，確保租賃房屋的正常出租及使用；乙方應(yīng)當(dāng)妥善處理租賃房屋的日常事務(wù)，并及時(shí)向甲方報(bào)告相關(guān)情況；乙方有權(quán)要求甲方支付管理服務(wù)費(fèi)及其他應(yīng)支付的費(fèi)用；乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方處理與租賃房屋相關(guān)的法律事務(wù)，并提供必要的支持。第五條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)提供管理服務(wù)：租賃房屋的出租工作應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)規(guī)范；乙方應(yīng)當(dāng)確保租賃房屋的出租價(jià)格合理，并與市場(chǎng)行情保持一致；乙方應(yīng)當(dāng)與承租人簽訂合法有效的租賃合同，并及時(shí)向甲方備案；乙方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)；乙方應(yīng)當(dāng)保持租賃房屋的整潔與安全，為承租人提供良好的居住環(huán)境。5.2乙方應(yīng)當(dāng)在以下情況下及時(shí)通知甲方：租賃房屋發(fā)生重大損壞或需要進(jìn)行維修；承租人違反租賃合同的行為；租賃房屋的出租市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生顯著變化；其他可能影響甲方權(quán)益的情況。第六條合同的變更與終止6.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。6.2本合同在下列情況下終止：雙方協(xié)商一致同意終止本合同；甲方解除本合同，且已提前日（或其他約定期限）書面通知乙方；乙方解除本合同，且已提前日（或其他約定期限）書面通知甲方；因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他終止情形。6.3合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將租賃房屋及所有鑰匙、物品交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違約責(zé)任：甲方逾期收取租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付逾期費(fèi)用（具體標(biāo)準(zhǔn)為：）；甲方無正當(dāng)理由解除本合同的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，金額為：。7.3乙方違約責(zé)任：乙方未按約定收取或支付租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付逾期費(fèi)用（具體標(biāo)準(zhǔn)為：）；乙方未理職責(zé)導(dǎo)致租賃房屋損壞或承租人權(quán)益受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方無正當(dāng)理由解除本合同的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，金額為：。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。對(duì)本合同的解釋和履行產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。