甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度院落出租與鄉(xiāng)村民宿運營合同甲方（出租方）：_____________________________地址：______________________________________法定代表人：______________________________乙方（運營方）：_____________________________地址：______________________________________法定代表人：______________________________鑒于甲方擁有位于__________________________的院落使用權(quán)，乙方有意從事鄉(xiāng)村民宿運營業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就院落出租與鄉(xiāng)村民宿運營事宜達成如下協(xié)議：第一條院落出租1.1出租方（甲方）同意將位于__________________________的院落出租給承租方（乙方）用于鄉(xiāng)村民宿運營。1.2出租院落的具體面積為：__________________________平方米。1.3出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4甲方保證出租院落權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、訴訟或其他法律糾紛。第二條運營管理2.1乙方負(fù)責(zé)院落的民宿運營管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，維護院落的良好形象。2.3乙方應(yīng)確保院落的設(shè)施設(shè)備安全可靠，定期進行維護保養(yǎng)。第三條租金及支付方式3.1出租院落的租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：__________________________。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為____元整（大寫：____元整）。4.2乙方若違反合同約定，擅自改變院落結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第五條合同解除5.1任何一方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。（1）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；（2）乙方無法支付租金達____個月；（3）乙方擅自改變院落結(jié)構(gòu)或用途。（1）甲方未按約定提供院落或設(shè)施設(shè)備；（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向院落所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（蓋章）：_____________________________日期：__________________________乙方（運營方）簽字（蓋章）：___________