2025年農(nóng)田租賃協(xié)議范本本農(nóng)田租賃協(xié)議（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方依法擁有位于（市/縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的農(nóng)田使用權(quán)（以下簡稱“租賃標的”），乙方有意租賃該農(nóng)田用于（具體用途，如種植、養(yǎng)殖等），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1甲方出租給乙方的農(nóng)田位于（市/縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組，具體位置及四至界限見附件《租賃土地平面圖》。1.2租賃標的面積為畝（或平方米），具體面積以雙方共同確認的測量結(jié)果為準。1.3租賃標的所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證其對該農(nóng)田具有完全的出租權(quán)，并保證租賃標的不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議。2.3在租賃期限內(nèi)，甲方不得單方面終止本合同，除非乙方嚴重違反本合同約定的義務(wù)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（年度支付/季度支付/月度支付），首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，此后每期租金應(yīng)于每期開始前日支付。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收據(jù)，并依法履行相應(yīng)的稅務(wù)義務(wù)。3.4在租賃期間，如遇國家政策性調(diào)整導(dǎo)致土地租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整后的租金應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方有權(quán)收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用租賃標的。4.2甲方應(yīng)確保租賃標的在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利，并不得將租賃標的另行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃標的使用相關(guān)的政府批準文件或手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.4甲方應(yīng)按時提供租賃標的，不得無故延遲交付。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.5乙方有權(quán)在租賃標的范圍內(nèi)依法使用土地，并享有對該土地的收益權(quán)。4.6乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并不得利用租賃標的進行違法活動。4.7乙方應(yīng)合理使用租賃標的，不得擅自改變土地用途或進行破壞性使用，不得隨意采伐treesordamagethesoilstructure.4.8乙方應(yīng)負責(zé)租賃標的的日常維護，防止因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.9乙方在租賃期間內(nèi)，可根據(jù)需要進行正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或經(jīng)營活動，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政策。第五條合同的變更與解除5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更或解除。5.2如因法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：5.3.1乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；5.3.2乙方擅自改變土地用途或進行違法活動的；5.3.3乙方因自身原因連續(xù)閑置土地個月以上的。5.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：5.4.1甲方未按約定交付租賃標的，逾期超過日的；5.4.2甲方擅自將租賃標的出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)的；5.4.3甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃標的的。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金，直至租金付清為止。6.3乙方未按約定使用租賃標的，或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同，并要求乙方賠償損失。6.4甲方未按約定交付租賃標的，或在租賃期間內(nèi)擅自收回租賃標的的，應(yīng)按年租金的%向乙方支付違約金，并賠償給乙方造成的實際損失。第七條爭議的解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，如法律法規(guī)有更新或修訂，雙方應(yīng)遵守最新規(guī)定。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同的任何附件或補充協(xié)議應(yīng)作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽署：姓名/公司名稱：簽字/蓋章：日期：年月