2025蕪湖購房合同模板蕪湖市房屋買賣合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：蕪湖市簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在蕪湖市簽訂：甲方（賣方）：身份證號：聯(lián)系電話：通信地址：乙方（買方）：身份證號：聯(lián)系電話：通信地址：鑒于甲方是位于蕪湖市區(qū)路號（具體地址見附件）房屋的合法所有權(quán)人，乙方擬購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況甲方出售的房屋位于蕪湖市區(qū)路號，房屋用途為，建筑面積為平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為（權(quán)證字第號）。該房屋的土地使用權(quán)證號為，土地面積為平方米。第二條房屋價款雙方約定該房屋的總價款為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。該價款包括但不限于房屋本身的價格、甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：第一期房款人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），于年月日前支付；第二期房款人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），于年月日前支付；余款人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付。乙方支付的房價款應(yīng)存入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲乙雙方同意，房價款的支付以銀行轉(zhuǎn)賬憑證或匯款憑證為準(zhǔn)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付條件為：房屋經(jīng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格；房屋已取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書；房屋內(nèi)無查封、抵押等權(quán)利限制；房屋內(nèi)無租賃或其他使用權(quán)糾紛。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：不動產(chǎn)權(quán)屬證書；建筑工程竣工驗(yàn)收備案表；房屋質(zhì)量保證書；房屋使用說明書。乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，逾期不辦理的，視為乙方已接受交付，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證其出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵；甲方應(yīng)按約定時間交付房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；甲方應(yīng)處理完畢房屋交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費(fèi)用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定時間支付房價款；乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；乙方應(yīng)按約定時間和標(biāo)準(zhǔn)使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第六條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記雙方應(yīng)于房屋交付后日內(nèi)向蕪湖市不動產(chǎn)登記中心申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的稅費(fèi)由方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移登記延遲的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部房價款，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，按已付房價款的‰向乙方支付違約金；甲方未按約定時間協(xié)助辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，按已付房價款的‰向乙方支付違約金；甲方違反其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間支付房價款的，每逾期一日，按未付房價款的‰向甲方支付違約金；乙方未按約定時間辦理房屋交接手續(xù)的，每逾期一日，按已付房價款的‰向甲方支付違約金；乙方違反其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他約定房屋交付后，乙方因使用房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向蕪湖市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第九條附件附件一：房屋平面圖附件二：不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件三：其他約定事項(xiàng)甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年