農業(yè)用地租賃與管理責任合同合同編號：_______甲方（出租方）信息：姓名/單位名稱：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）信息：姓名/單位名稱：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則第一條合同依據(jù)與適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于甲方將其農業(yè)用地出租給乙方進行種植、養(yǎng)殖等農業(yè)活動的租賃與管理。第二條定義2.1“農業(yè)用地”指甲方依法取得的用于農業(yè)生產(chǎn)的土地。2.2“租賃期限”指乙方租賃農業(yè)用地的期限。2.3“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。2.4“租賃物”指甲方出租的農業(yè)用地及地上附著物。第三條合同簽訂3.1本合同由甲乙雙方自愿簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二章土地租賃第四條土地基本情況4.1甲方向乙方提供以下土地信息：4.1.1土地位置：____________________4.1.2土地面積：____________________平方米4.1.3土地性質：____________________4.1.4土地權屬證明：____________________第五條租賃期限5.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應在期滿前______個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第六條租金及支付方式6.1租金總額為人民幣______元，按年支付。6.2每年租金支付時間為______月______日，乙方應按時將租金支付至甲方指定賬戶。6.3若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日______‰計收。第三章土地使用與管理第七條土地用途7.1乙方僅可在租賃土地上從事農業(yè)生產(chǎn)活動，不得改變土地用途。7.2乙方應合理利用土地資源，不得浪費。第八條土地使用規(guī)則8.1乙方應按照甲方提供的土地使用說明進行農業(yè)生產(chǎn)。8.2乙方在使用土地過程中，應遵守國家及地方有關農業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。8.3乙方不得在土地上建造永久性建筑。第九條土地管理責任9.1乙方應對租賃土地進行日常管理，保持土地的肥力和生產(chǎn)力。9.2乙方在使用過程中，若發(fā)覺土地污染或損害，應及時通知甲方并采取措施予以修復。第十條土地維護與保養(yǎng)10.1乙方應對租賃土地進行必要的維護與保養(yǎng)，保證土地的可持續(xù)利用。10.2乙方不得進行任何可能損害土地環(huán)境或生態(tài)平衡的活動。第四章租賃費用第十一條費用組成11.1租賃費用包括租金、土地管理費、土地維護保養(yǎng)費等。11.2甲方應在合同中明確各項費用的計算方式及支付時間。第五章合同變更與解除第十二條合同變更12.1本合同在履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。12.2變更后的合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同解除13.1在以下情況下，任何一方有權解除本合同：13.1.1乙方未按時支付租金超過______個月；13.1.2乙方違反合同約定，造成甲方重大經(jīng)濟損失；13.1.3因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理剩余期限的租金及相關費用。第六章土地使用權的權利與義務第十三條土地使用權行使13.1乙方在租賃期限內，依法享有農業(yè)用地使用權，可進行種植、養(yǎng)殖等農業(yè)活動。13.2乙方在使用土地過程中，應遵循法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權益。第十四條土地使用權的限制14.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉租、抵押或以其他方式處分。14.2乙方不得在租賃土地上從事與農業(yè)無關的活動。第十五條土地使用權的變更15.1因國家政策調整或土地規(guī)劃需要，甲方有權對租賃土地進行調整，乙方應予以配合。15.2土地使用權變更后，合同內容應相應調整，雙方應重新簽訂變更協(xié)議。第十六條土地使用權的終止16.1租賃期滿，合同自動終止。16.2任何一方提前解除合同，應提前______個月通知對方，并按照合同約定處理剩余期限的租金及相關費用。第七章租賃物的維護與管理第十七條租賃物維護17.1乙方應妥善保管租賃物，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。17.2乙方在使用過程中，應采取必要措施防止租賃物因自然損耗以外的其他原因受損。第十八條租賃物管理18.1乙方應按照農業(yè)生產(chǎn)的需要，對租賃物進行合理使用。18.2乙方不得擅自改變租賃物的結構或功能。第十九條租賃物移交19.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物移交給甲方，并保證租賃物處于良好狀態(tài)。19.2租賃物的移交應在雙方共同監(jiān)督下進行。第八章農業(yè)生產(chǎn)責任第二十條農業(yè)生產(chǎn)管理20.1乙方應按照農業(yè)生產(chǎn)的最佳實踐進行種植、養(yǎng)殖等活動，保證農業(yè)生產(chǎn)質量和效益。20.2乙方應合理使用農藥、化肥等農業(yè)投入品，不得造成環(huán)境污染。第二十一條農業(yè)生產(chǎn)責任21.1乙方應對其農業(yè)生產(chǎn)活動承擔全部責任，包括產(chǎn)品質量、安全生產(chǎn)等。21.2乙方應遵守國家關于農業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第九章租賃費用的支付與調整第二十二條租金支付22.1乙方應按照合同約定，按時足額支付租金。22.2甲方應在收到租金后出具收款憑證。第二十三條租金調整23.1因市場價格變動或其他客觀原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調整租金。23.2租金調整應在合同中明確調整條件和方式。第十章合同的履行與監(jiān)督第二十四條合同履行24.1甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務。24.2乙方應定期向甲方報告農業(yè)生產(chǎn)情況，接受甲方監(jiān)督。第二十五條監(jiān)督檢查25.1甲方有權對乙方的農業(yè)生產(chǎn)活動進行檢查。25.2乙方應配合甲方的監(jiān)督檢查，不得拒絕或阻撓。25.1.1檢查時間：甲方應在提前______天通知乙方，約定檢查時間。25.1.2檢查內容：檢查乙方的農業(yè)生產(chǎn)活動是否符合合同約定和法律法規(guī)要求。25.1.3檢查結果：甲方應將檢查結果及時通知乙方，并要求乙方整改。25.2.1乙方不得拒絕或阻撓甲方進行監(jiān)督檢查。25.2.2乙方應如實提供相關資料和情況，配合甲方監(jiān)督檢查。第十一章保密條款第二十六條保密義務26.1甲乙雙方對本合同內容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。26.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開對方商業(yè)秘密。第二十七條保密期限27.1本合同的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后______年內有效。27.2即使合同終止，雙方對在合同履行期間知悉的對方商業(yè)秘密的保密義務仍繼續(xù)有效。第十二章附則第二十八條合同附件28.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。28.2合同附件包括但不限于以下內容：28.2.1土地使用說明書28.2.2農業(yè)生產(chǎn)計劃書28.2.3租賃物清單第二十九條合同生效29.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十條合同解釋30.1本合同的解釋以中文為準，任何翻譯文本僅供參考。第十三章合同解除后的處理第三十一條合同解除后的土地返還31.1合同解除后，乙方應將租賃土地及地上附著物完好無損地返還給甲方。31.2乙方返還的土地應符合合同約定的使用狀態(tài)，如不符合，乙方應承擔修復或賠償責任。第三十二條合同解除后的費用結算32.1合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定結算剩余期限的租金及其他相關費用。32.2任何未結算的費用，乙方應在