樓宇經(jīng)濟(jì)協(xié)議書甲方（出讓方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定樓宇資源，乙方有意通過參與樓宇經(jīng)濟(jì)相關(guān)活動(dòng)獲取權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就樓宇經(jīng)濟(jì)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓宇基本情況甲方所提供的樓宇位于[樓宇具體地址]，總建筑面積為[X]平方米，建筑層數(shù)為[X]層。該樓宇為[樓宇性質(zhì)，如寫字樓、商業(yè)綜合體等]，具備完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于電梯、消防系統(tǒng)、供電供水系統(tǒng)等。樓宇周邊配套設(shè)施齊全，交通便利，臨近[主要交通樞紐或公共交通站點(diǎn)名稱]，周邊有多條公交線路經(jīng)過，距離[地鐵站名稱]步行約[X]分鐘。周邊商業(yè)氛圍濃厚，有[列舉周邊主要商業(yè)設(shè)施，如商場(chǎng)、酒店、餐廳等]。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與樓宇相關(guān)的各類資源，包括但不限于協(xié)助乙方辦理入駐樓宇的相關(guān)手續(xù)，如工商注冊(cè)登記、稅務(wù)登記等。提供樓宇的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等。物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，并達(dá)到[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)，如甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)]。組織開展樓宇內(nèi)的各類商務(wù)活動(dòng)，如企業(yè)交流座談會(huì)、行業(yè)研討會(huì)等，為乙方提供拓展業(yè)務(wù)、交流合作的平臺(tái)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)收益。對(duì)樓宇的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用樓宇。根據(jù)法律法規(guī)及政策變化，有權(quán)對(duì)樓宇經(jīng)濟(jì)相關(guān)活動(dòng)進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供樓宇的合法性、安全性及適用性，符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。協(xié)助乙方解決在樓宇使用過程中遇到的與政府部門溝通協(xié)調(diào)等問題，但乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用樓宇及享受相關(guān)服務(wù)。對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法使用樓宇，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。配合甲方做好樓宇的物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等工作，不得妨礙甲方及其他租戶的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變樓宇的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.樓宇使用費(fèi)用乙方應(yīng)按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付樓宇使用費(fèi)用，每月費(fèi)用合計(jì)為[X]元。該費(fèi)用包含乙方使用樓宇的租金、物業(yè)管理費(fèi)等基本費(fèi)用，但不包括乙方使用樓宇過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、通訊費(fèi)等其他費(fèi)用。2.商務(wù)活動(dòng)費(fèi)用甲方組織開展的各類商務(wù)活動(dòng)，乙方應(yīng)按照每次活動(dòng)的實(shí)際成本分?jǐn)傎M(fèi)用。每次商務(wù)活動(dòng)前，甲方應(yīng)向乙方提供活動(dòng)費(fèi)用預(yù)算明細(xì)，經(jīng)乙方確認(rèn)后，乙方按照預(yù)算金額支付費(fèi)用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的樓宇使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.對(duì)于商務(wù)活動(dòng)費(fèi)用，乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（三）發(fā)票開具甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。若甲方在限期內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方按照未提供服務(wù)或不符合標(biāo)準(zhǔn)部分費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，并要求乙方支付全部欠費(fèi)及違約金。2.若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定使用樓宇，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變樓宇結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議剩余期限內(nèi)應(yīng)付費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并返還所占用的樓宇。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________