樓上加建協(xié)議書甲方（加建方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（相鄰方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬在其房屋樓上進行加建工程，該加建行為可能對乙方的房屋安全、采光、通風等權(quán)益產(chǎn)生影響。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）加建工程內(nèi)容甲方擬在其位于[房屋具體地址]的房屋樓上進行加建，加建部分包括但不限于增加樓層、擴建房間等。加建工程應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和安全標準，具體加建方案如下：1.加建樓層：加建[X]層，總高度不超過[具體高度限制]米。2.擴建房間：在原房屋基礎(chǔ)上向[具體方向]擴建[X]間房間，每間房間面積不小于[具體面積]平方米。3.結(jié)構(gòu)設(shè)計：采用[具體結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，確保加建部分的結(jié)構(gòu)安全與穩(wěn)定性。（二）加建工程施工期限加建工程預(yù)計自[開工日期]起至[竣工日期]止。如遇不可抗力或其他特殊情況導致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的竣工日期。（三）加建工程質(zhì)量要求1.甲方應(yīng)確保加建工程的施工質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收標準，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）等相關(guān)標準。2.加建工程所使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標準和設(shè)計要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的加建方案進行加建工程施工。要求乙方配合辦理加建工程相關(guān)的審批手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助現(xiàn)場勘查等（如需要）。2.義務(wù)在加建工程開工前，向乙方提供詳細的加建工程設(shè)計圖紙和施工方案，并確保該方案符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范要求。負責加建工程的施工組織與管理，確保施工安全，采取必要的安全防護措施，避免施工過程中對乙方及周邊環(huán)境造成損害。按照施工期限完成加建工程，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。加建工程竣工后，負責組織相關(guān)部門進行驗收，并承擔驗收費用。如驗收不合格，應(yīng)負責整改直至驗收合格。加建工程施工過程中及竣工后，應(yīng)確保加建部分不對乙方房屋的安全、采光、通風等權(quán)益造成不利影響。如因加建行為給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對甲方的加建工程方案進行審查，并提出合理的意見和建議。要求甲方在加建工程施工過程中采取必要的防護措施，避免對乙方房屋及生活造成影響。如發(fā)現(xiàn)甲方加建工程存在安全隱患或違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方立即停止施工并整改。在甲方加建工程對乙方權(quán)益造成損害時，有權(quán)要求甲方承擔賠償責任。2.義務(wù)配合甲方辦理加建工程相關(guān)的審批手續(xù)（如需要），提供必要的協(xié)助。在甲方加建工程施工期間，給予必要的理解與配合，不得無故阻撓施工。按照本協(xié)議約定，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀或?qū)嵤┢渌赡苡绊懠追郊咏üこ痰男袨?。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的加建方案進行施工，擅自變更加建內(nèi)容或降低工程質(zhì)量標準，乙方有權(quán)要求甲方立即停止施工并整改。如甲方拒不整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)按照加建工程總造價的[X%]向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е录咏üこ坦て谘诱`的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照加建工程總造價的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)按照加建工程總造價的[X%]向乙方支付違約金。3.加建工程竣工后，如因甲方原因?qū)е买炇詹缓细?，甲方?yīng)負責在規(guī)定期限內(nèi)整改直至驗收合格。如因甲方原因逾期未能完成整改的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照加建工程總造價的[X‰]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.若加建工程對乙方房屋的安全、采光、通風等權(quán)益造成不利影響，甲方應(yīng)負責采取有效措施消除影響，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未能及時采取措施或采取措施后仍無法消除影響的，乙方有權(quán)要求甲方拆除加建部分，恢復原狀，同時甲方應(yīng)按照加建工程總造價的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理加建工程相關(guān)審批手續(xù)（如需要），導致審批延誤或無法通過審批的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方在甲方加建工程施工期間無故阻撓施工，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自改變房屋現(xiàn)狀或?qū)嵤┢渌赡苡绊懠追郊咏üこ痰男袨?，乙方?yīng)負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。四、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)