村部簽合同范本甲方（村部）：名稱：[村部具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[村部地址]法定代表人：[負責人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（相對方）：姓名/名稱：[具體姓名/名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[相應號碼/代碼]地址：[居住地址/經(jīng)營地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方作為村集體的代表，在本村范圍內(nèi)開展各類事務管理及經(jīng)濟活動；乙方基于自身的業(yè)務、資源或需求，有意與甲方就特定標的物或服務達成合作關系。為明確雙方的權利義務，保障合作的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）標的物1.土地甲方提供位于本村[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（土地地號：[具體地號]），土地性質(zhì)為[農(nóng)用地/建設用地/未利用地等]。土地現(xiàn)狀為[描述土地現(xiàn)狀，如已平整/有附著物等]。2.房屋及附屬設施甲方擁有坐落于本村[房屋具體位置]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[磚混/磚木等]，建成于[建造年份]。附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如圍墻、大門、水井等]。（二）服務1.農(nóng)業(yè)技術指導服務乙方為甲方及本村村民提供農(nóng)業(yè)種植/養(yǎng)殖技術指導服務，服務內(nèi)容包括但不限于[詳細列舉服務內(nèi)容，如農(nóng)作物種植品種選擇、病蟲害防治方法、養(yǎng)殖場地規(guī)劃等]。服務期限為自合同生效之日起[X]年。2.基礎設施建設服務乙方負責本村[基礎設施名稱，如道路修建、橋梁搭建等]的建設工程，包括工程的設計、施工、材料采購等全過程。建設標準應符合國家及地方相關規(guī)范要求，具體標準為[詳細說明建設標準]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方提供的標的物或服務進行監(jiān)督檢查，確保符合合同約定及相關標準。按照合同約定的方式和時間支付款項。在乙方違反合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務按照合同約定向乙方交付標的物，并保證標的物的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵和爭議。協(xié)助乙方辦理與標的物或服務相關的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。為乙方在本村開展業(yè)務提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)村民關系等。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定收取款項。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。對甲方提供的與合作相關的信息予以保密。2.義務按照合同約定的時間、質(zhì)量標準和要求提供標的物或服務。對提供的標的物或服務的質(zhì)量負責，在質(zhì)保期內(nèi)承擔質(zhì)量保證責任。遵守國家法律法規(guī)及本村的相關規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。三、合同價款及支付方式（一）合同價款1.標的物土地轉讓價款為人民幣[X]元，大寫[大寫金額]。房屋及附屬設施轉讓價款為人民幣[X]元，大寫[大寫金額]。2.服務農(nóng)業(yè)技術指導服務費用為人民幣[X]元/年，大寫[大寫金額/年]。基礎設施建設服務費用為人民幣[X]元，大寫[大寫金額]。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的[X]%作為預付款。2.進度款對于標的物交付或服務提供過程中的進度款，根據(jù)實際進度情況，由雙方協(xié)商確定支付比例和時間。3.尾款在標的物交付驗收合格或服務完成并經(jīng)甲方確認后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同價款。四、交付時間、地點及方式（一）交付時間1.標的物土地交付時間為合同生效后[X]個工作日內(nèi)。房屋及附屬設施交付時間為合同生效后[X]個工作日內(nèi)。2.服務農(nóng)業(yè)技術指導服務自合同生效之日起開始提供?；A設施建設服務應在合同簽訂后[X]個月內(nèi)完成并交付使用。（二）交付地點1.標的物土地交付地點為土地所在地。房屋及附屬設施交付地點為房屋所在地。2.服務農(nóng)業(yè)技術指導服務的交付地點為甲方指定的本村相關場所。基礎設施建設服務的交付地點為建設工程所在地。（三）交付方式1.標的物土地交付時，雙方應共同進行現(xiàn)場勘查，簽署土地交付確認書。房屋及附屬設施交付時，乙方應提供相關產(chǎn)權證明文件，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)（如有需要）。2.服務農(nóng)業(yè)技術指導服務以培訓、現(xiàn)場指導、提供書面資料等方式交付?；A設施建設服務交付時，乙方應提交工程竣工報告、質(zhì)量驗收報告等相關資料，并組織甲方進行驗收。五、驗收標準及方法（一）驗收標準1.標的物土地應符合合同約定的面積、位置、性質(zhì)等要求，無權屬糾紛。房屋及附屬設施應符合合同約定的建筑面積、結構、質(zhì)量等標準，能夠正常使用。2.服務農(nóng)業(yè)技術指導服務應達到合同約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量要求，村民滿意度達到[X]%以上?；A設施建設服務應符合國家及地方相關建設標準，工程質(zhì)量驗收合格。（二）驗收方法1.標的物雙方共同對土地進行實地測量、勘查，核實相關情況。對房屋及附屬設施進行外觀檢查、內(nèi)部結構檢查等，必要時可委托專業(yè)機構進行檢測。2.服務對于農(nóng)業(yè)技術指導服務，通過村民反饋、問卷調(diào)查、現(xiàn)場考察等方式進行驗收。對于基礎設施建設服務，按照國家及地方相關工程驗收規(guī)范進行驗收，包括資料審查、現(xiàn)場檢查等環(huán)節(jié)。六、質(zhì)保期及質(zhì)保責任（一）質(zhì)保期1.標的物土地質(zhì)保期為自交付之日起[X]年。房屋及附屬設施質(zhì)保期為自交付之日起[X]年。2.服務農(nóng)業(yè)技術指導服務質(zhì)保期為服務期限屆滿后[X]個月。基礎設施建設服務質(zhì)保期為工程竣工驗收合格之日起[X]年。（二）質(zhì)保責任1.標的物在質(zhì)保期內(nèi)，如土地或房屋及附屬設施出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責免費維修、更換或采取其他補救措施。因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.服務在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應繼續(xù)提供必要的技術支持和服務，確保服務效果的持續(xù)性。如因服務質(zhì)量問題給甲方或村民造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已完成部分的款項及違約金。2.若甲方擅自變更或解除合同，應向乙方支付合同價款的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量標準和要求提供標的物或服務，每逾期一日，應按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已收取的款項及支付違約金。2.若乙方提供的標的物或服務不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方應負責免費整改或重新提供，直至符合要求。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自變更或解除合同，應向甲方支付合同價款的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜