機(jī)關(guān)維修協(xié)議書甲方：[機(jī)關(guān)單位名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[維修公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方機(jī)關(guān)設(shè)施設(shè)備存在維修需求，乙方具備相關(guān)維修服務(wù)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方機(jī)關(guān)維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修范圍1.建筑物主體結(jié)構(gòu)對(duì)機(jī)關(guān)辦公大樓的屋頂進(jìn)行防水維修，包括檢查屋頂防水層破損情況，對(duì)破損部位進(jìn)行修補(bǔ)或重新鋪設(shè)防水材料，確保屋頂不再滲漏雨水。對(duì)大樓外墻進(jìn)行檢查，修復(fù)因風(fēng)吹日曬、雨水沖刷等原因?qū)е碌膲γ媪芽p、脫落等問題，保證外墻外觀整潔、結(jié)構(gòu)安全。2.室內(nèi)裝修及設(shè)施維修辦公室內(nèi)損壞的門窗，包括更換損壞的玻璃、門鎖、合頁(yè)等配件，確保門窗正常開關(guān)且具備良好的密封性和安全性。對(duì)室內(nèi)墻面、地面進(jìn)行修復(fù)，填補(bǔ)墻面孔洞、修補(bǔ)地面磨損或起砂部位，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行重新粉刷或鋪設(shè)地板等處理，恢復(fù)室內(nèi)美觀。檢查和維修照明系統(tǒng)，包括更換損壞的燈具、鎮(zhèn)流器、開關(guān)等，確保各區(qū)域照明正常，滿足辦公需求。檢修和維護(hù)水電線路，排查線路老化、短路等安全隱患，更換損壞的電線、插座、水龍頭等水電配件，保障水電供應(yīng)穩(wěn)定、安全。3.附屬設(shè)施維修機(jī)關(guān)大院的道路、停車場(chǎng)，對(duì)破損的路面進(jìn)行修補(bǔ)、重新鋪設(shè)瀝青或水泥，修復(fù)停車場(chǎng)的地面標(biāo)線，確保道路和停車場(chǎng)通行順暢、安全。維護(hù)機(jī)關(guān)內(nèi)的排水系統(tǒng)，清理排水管道內(nèi)的雜物、淤泥，修復(fù)破損的排水管道接口，保障排水暢通，防止積水影響正常使用。對(duì)機(jī)關(guān)內(nèi)的電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，包括檢查電梯機(jī)械部件、電氣系統(tǒng)、安全裝置等，確保電梯運(yùn)行安全可靠，及時(shí)處理電梯運(yùn)行過程中出現(xiàn)的故障和問題。（二）維修要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及甲方提出的具體要求進(jìn)行維修工作。維修材料應(yīng)選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，確保維修后的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用且達(dá)到相應(yīng)的安全性能和使用壽命要求。2.在維修過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行，避免因維修工作對(duì)甲方人員、財(cái)產(chǎn)造成損害。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理安排維修進(jìn)度，盡量減少對(duì)甲方正常辦公秩序的影響。如需在特定時(shí)間段內(nèi)進(jìn)行維修作業(yè)，應(yīng)提前與甲方溝通協(xié)調(diào)，并按照甲方要求的時(shí)間和方式進(jìn)行施工。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修。在維修工作完成后，有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方限期整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解維修標(biāo)的物的具體情況和維修要求。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進(jìn)入維修現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)調(diào)相關(guān)部門和人員配合乙方工作等。按照合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方開展維修工作。在維修工作完成后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。2.義務(wù)按照合同約定的維修范圍、要求和時(shí)間完成維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及甲方的要求。維修過程中應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)甲方的設(shè)施設(shè)備和財(cái)物，如因乙方原因造成甲方設(shè)施設(shè)備或財(cái)物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。向甲方提供維修工作的詳細(xì)記錄，包括維修項(xiàng)目、維修材料使用情況、維修時(shí)間等，并在維修工作完成后向甲方提交維修報(bào)告。在維修工作完成后的質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)維修項(xiàng)目承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)派人進(jìn)行免費(fèi)維修或處理。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次機(jī)關(guān)維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的額外維修要求或不可抗力因素導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保期滿后付款期限]個(gè)工作日內(nèi)將剩余維修費(fèi)用（即維修費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]）支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照合同約定的時(shí)間、要求進(jìn)行維修工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已投入的人力、物力成本，以及預(yù)期可得利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的維修范圍、要求和時(shí)間完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[逾期維修違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期維修期限]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方維修質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范或合同約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修原因?qū)е戮S修項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未按照合同約定及時(shí)派人進(jìn)行維修或處理的，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[質(zhì)保期違約比例]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、因設(shè)施設(shè)備損壞影響正常辦公導(dǎo)致的間接損失等。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的維修工作完成且質(zhì)保期滿，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[解除協(xié)議通知期限]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。（四）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（五）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲