未獲征地協(xié)議書甲方：[征地單位名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[被征地方姓名/單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，擬征收乙方位于[土地位置詳細描述]的土地，面積為[X]平方米（以下簡稱“該土地”）。但截至本協(xié)議簽訂之日，雙方尚未就征地事宜簽訂正式的征地協(xié)議書。為明確雙方權(quán)利義務，保障征地工作的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[具體地理位置，精確到門牌號、四至界限等]，東至[相鄰地塊名稱或方位描述]，南至[相鄰地塊名稱或方位描述]，西至[相鄰地塊名稱或方位描述]，北至[相鄰地塊名稱或方位描述]。土地形狀規(guī)則/不規(guī)則，地勢平坦/有一定起伏等情況詳細說明。2.土地性質(zhì)及用途該土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地，具體土地類別]，原用途為[農(nóng)業(yè)用地/工業(yè)用地/居住用地等]。甲方征收該土地后，擬用于[項目具體用途，如建設工業(yè)園區(qū)、住宅小區(qū)等]。3.地上附著物情況乙方在該土地上建有[房屋數(shù)量及面積，詳細列出每棟房屋的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)等]房屋，附屬設施包括[圍墻長度、水井數(shù)量及規(guī)格、道路面積等詳細情況]。此外，土地上還種植有[農(nóng)作物種類及數(shù)量，如蘋果樹[X]棵、小麥[X]畝等]農(nóng)作物及[其他地上附著物詳細描述，如電力設施、通訊設施等]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方的土地及地上附著物進行征收。在征地過程中，有權(quán)要求乙方提供與土地及地上附著物相關的資料和信息，以便進行評估和補償核算。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付征地補償款及相關費用。負責辦理征地相關的審批手續(xù)，確保征地行為的合法性。在征收土地前，應提前通知乙方清理土地上的農(nóng)作物及可移動的附著物，避免造成不必要的損失。按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，妥善安置乙方因征地而涉及的人員就業(yè)、社會保障等問題。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付征地補償款及相關費用。有權(quán)對甲方的征地行為進行監(jiān)督，確保征地過程符合法律法規(guī)的規(guī)定。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務積極配合甲方的征地工作，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明、地上附著物清單等資料。在收到甲方通知后，及時清理土地上的農(nóng)作物及可移動的附著物，不得故意拖延或阻礙征地工作的進行。不得在該土地上進行新的建設或改變土地現(xiàn)狀，否則應承擔由此給甲方造成的一切損失。按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定，妥善處理與土地相關的債權(quán)債務關系，確保甲方在征收土地后不承擔任何額外的法律責任。三、征地補償款及支付方式（一）征地補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的征地補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費及青苗補償費等各項費用。（二）各項補償費用明細1.土地補償費：根據(jù)[當?shù)赝恋匮a償標準及計算依據(jù)]，土地補償費為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.安置補助費：按照[安置補助費計算標準及相關規(guī)定]，安置補助費為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.地上附著物補償費：經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估，地上附著物補償費共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體評估明細如下：房屋補償費：[房屋評估總價，每棟房屋詳細評估價格及計算依據(jù)]附屬設施補償費：[圍墻、水井、道路等附屬設施評估總價及每項設施詳細評估價格及計算依據(jù)]其他地上附著物補償費：[電力設施、通訊設施等其他地上附著物評估總價及每項附著物詳細評估價格及計算依據(jù)]4.青苗補償費：青苗補償費為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），按照[青苗補償標準及實際種植情況]進行計算。（三）支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付征地補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在完成征地相關審批手續(xù)，并與乙方辦理完土地交付手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的征地補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、土地交付及相關手續(xù)辦理（一）土地交付時間乙方應在收到甲方支付的預付款后的[X]個工作日內(nèi)，將該土地交付給甲方。交付時，土地應保持現(xiàn)狀，地上附著物應按照本協(xié)議約定進行清理。（二）土地交付方式雙方應在土地交付現(xiàn)場進行交接，并簽署土地交付確認書。確認書應包括土地面積、位置、地上附著物情況等詳細內(nèi)容。（三）相關手續(xù)辦理1.甲方負責辦理征地過程中所需的土地征收審批手續(xù)，包括但不限于向[土地管理部門名稱]提交征地申請、辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批、土地征收公告等手續(xù)。乙方應積極配合甲方提供相關資料和信息，確保手續(xù)辦理的順利進行。2.甲方應在土地交付后的[X]個工作日內(nèi)，辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，將該土地的所有權(quán)變更至甲方名下。辦理權(quán)屬變更登記所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付征地補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預付款，同時按照征地補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定辦理征地相關審批手續(xù)，導致征地行為無法完成或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。3.若甲方在征地過程中違反法律法規(guī)的規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應依法承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將土地交付給甲方，每逾期一日，應按照征地補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時按照征地補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定清理土地上的農(nóng)作物及可移動的附著物，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方為清理附著物而支付的費用、因延誤工期給甲方造成的損失等。3.若乙方在該土地上進行新的建設或改變土地現(xiàn)狀，乙方應自行拆除或恢復原狀，并承擔由此給甲方造成的一切損失。若乙方拒絕履行上述義務，甲方有權(quán)自行拆除或恢復原狀，所需費用由乙方承擔。4.若乙方違反法律法規(guī)的規(guī)定或本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應依法承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充