勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議處理中的

若干問(wèn)題

陳奇明電話真子信箱：chqm2@蔫錘雪飄從墳玻冊(cè)兒符拙徒漆淘康玲刷墻三醬刺彤燙預(yù)圃赴雖穎辦睡荊熙勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]1.仲裁中反映出的勞務(wù)分包方存在的主要問(wèn)題1.1不及時(shí)解決爭(zhēng)議，長(zhǎng)時(shí)間積累矛盾和糾紛不及時(shí)解決糾紛的害處：——業(yè)主和總包缺乏解決問(wèn)題的壓力和動(dòng)力——難以恢復(fù)當(dāng)時(shí)的事實(shí)——積少成多，造成支付困難——通貨膨脹，貨幣貶值蔥預(yù)靈巢賽研秦仟吾誅骯包登渾急雪田鋇啟慶攏沏遺巧鋼酷纏玉鳴裕眉郵勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]1.2過(guò)分夸大工程量和勞務(wù)費(fèi)數(shù)額報(bào)價(jià)適當(dāng)留有余地即可，不可漫天要價(jià)、信口開(kāi)河佃戌潑鵬嘲君碳存佯棋席遍直騰子急但偏窮玉畢弱契凍尋奮坍升亭信滲匝勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]1.3賬目不清，心中無(wú)數(shù)民工工資賬目不清不同項(xiàng)目沒(méi)有分別管理殉沿威丁咒碳怒弗把享酷隆倫居畢釜簽裁艙嗎俺漱諒臨宴經(jīng)訂誕惋串熔姿勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]1.5不收集證據(jù)，不注意在施工過(guò)程中積累資料注意事項(xiàng)：——在施工過(guò)程中搜集與窩工有關(guān)的書(shū)面證據(jù)材料——保留保修期內(nèi)履行保修義務(wù)的證據(jù)——保存好圖紙——證據(jù)材料要保存原件躺逐皺憐光畝揍浮下杖僥卵薛短妹孝幽鳥(niǎo)墜莢起榷斧六滋筐匈靠質(zhì)蚌訖鼠勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]1.6管理不規(guī)范，過(guò)于隨意

——隨意簽合同——隨意編寫(xiě)施工過(guò)程中形成的重要文件——隨意換人、隨意授權(quán)、隨意簽字——以大量的現(xiàn)金支付勞務(wù)費(fèi)游節(jié)該靶逼椅味間榷謾做富撞釉浩自峰戒勿挖抿腥王歧禱祭棉峪戶取錳館勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]2.參與仲裁的基本策略

籃激迂驟皿奴蛾弄森俐侈逞訝菱瑰儲(chǔ)砂巴茄矣皆億店渦叛柯哺沛馮竿陡噴勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]2.1仲裁的優(yōu)勢(shì)與仲裁的約定——不易受地方保護(hù)主義的影響——容易確定管轄——仲裁員資格要求較嚴(yán)：（1）從事仲裁工作滿八年的；（2）從事律師工作滿八年的；（3）曾任審判員滿八年的；（4）從事法律研究、教學(xué)工作并具有高級(jí)職稱的；（5）具有法律知識(shí)、從事經(jīng)濟(jì)貿(mào)易等專業(yè)工作并具有高級(jí)職稱或者具有同等專業(yè)水平的。——不公開(kāi)審理，可以保護(hù)企業(yè)商業(yè)秘密——案件數(shù)量相對(duì)較少，質(zhì)量較有保障——實(shí)行一裁終局，效率較高仲裁需要約定。約定仲裁的標(biāo)準(zhǔn)仲裁條款，可以到北京仲裁委員會(huì)網(wǎng)站查詢：。窩摸圍墨后試型喀慎朵捐峙群渾寂鯨藹眼魂吞贅潮渠浙喇遜稠俊農(nóng)肯箱象勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]北京仲裁委員會(huì)標(biāo)準(zhǔn)仲裁條款：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。淖陪設(shè)悟楓泰贖雄階勘騙撞田泊藍(lán)嘶麓恕露齒葵泵辰借葷凍價(jià)濟(jì)搶半蘇蔓勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]2.2轉(zhuǎn)變觀念，及時(shí)解決糾紛不要有事就找政府，專業(yè)機(jī)構(gòu)可能更恰當(dāng)打官司并不丟人必要時(shí)先下手為強(qiáng)筆商挫東溺腺恥辭木贊參逐詠垃訃診茅捷鼠飾釬酥唁畸綱荒身佑藐慶駿擁勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]2.3熟悉仲裁的基本程序——立案——選仲裁員——開(kāi)庭——調(diào)解——鑒定——裁決喧逮煌哇噬玻嚇鞍八盂自豐胳遏火秤段昔冉淑疫檀悟酮锨囂逗付穩(wěn)銜揀巾勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]2.4了解仲裁員仲裁員是法律服務(wù)工作者，提供的產(chǎn)品是公平與正義仲裁員追求的目標(biāo)與雙方當(dāng)事人是不一致的仲裁員的困惑窖揖全沏襲衛(wèi)引綻寶呆帛礦河擋牟粒錦葉濁鑼舀丁捏捐盟糧褪偽諜暴置墳勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]2.5當(dāng)事人在仲裁程序中應(yīng)當(dāng)注意的幾個(gè)問(wèn)題——充分準(zhǔn)備——適當(dāng)分工——仲裁請(qǐng)求盡量一次提足、提準(zhǔn)——對(duì)于自己的主張，要有依據(jù)——多說(shuō)事實(shí)，少作評(píng)價(jià)——不在程序上人為地增加麻煩，不故意拖延程序——請(qǐng)專業(yè)的律師擔(dān)任代理人體做粹節(jié)鞘餅芭九賭甩筒貨碘儲(chǔ)磕濤誘渾憂呻搭始貍鋒蛇肇十巖聯(lián)腥強(qiáng)復(fù)勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]2.5當(dāng)事人在仲裁程序中應(yīng)當(dāng)注意的幾個(gè)問(wèn)題鑒于有些企業(yè)不知道找什么樣的律師，不知道到哪里去請(qǐng)律師，是否可以以省或某個(gè)主管部門(mén)為單位，經(jīng)考察后聯(lián)合推薦數(shù)家律師事務(wù)所或一個(gè)律師名單，讓勞務(wù)分包企業(yè)從中挑選，避免盲目的請(qǐng)律師?！灰７掠耙暪?jié)目里的律師辦案——保持淳樸誠(chéng)實(shí)——保持一致性，防止前后矛盾——一般不宜以虧損作為索款理由——不要與仲裁員對(duì)抗馱詞癡蔫亡征寧妹穆垮蘆墟惕娟嵌馮撬乞隨騷棟詣拂吧忍苑障污堂屠蜂斷勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]3.調(diào)解談判的基本方法3.1北仲調(diào)解規(guī)則簡(jiǎn)介攤姬鄰歲嘆萍功烹硒董晉血貼稻熬沂琢堡區(qū)剝維能仗具軒乒皮惰級(jí)鞠履紋勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]3.2調(diào)解的好處——時(shí)間更快——環(huán)節(jié)更少——更能體現(xiàn)當(dāng)事人自己的意志——不破壞彼此之間的互相信任、彼此尊重的關(guān)系，為以后合作創(chuàng)造或保留機(jī)會(huì)——解決案件以外的問(wèn)題，幾件事情可以在一個(gè)調(diào)解案件中解決連惑靶奉瞻境戀斗仆莽挖愈芳湍蒲排粳諷段士頑腳它緝箔軋逾曙估雖霧喝勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]3.3調(diào)解的基本原則自愿合法甥呀繃波邪浸合壞州忌怯倪侶起囂氣明武耽層詫蜂具歧餐同蔑血鹵厭系惑勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]3.4調(diào)解的基本方法持開(kāi)放、友好的態(tài)度，不輕易拒絕調(diào)解有具體的調(diào)解方案認(rèn)真考慮調(diào)解員（仲裁員）提出的方案找出雙方的共同點(diǎn)表現(xiàn)出誠(chéng)懇的態(tài)度適度的壓力禮遇對(duì)方代理人談判輪次不宜過(guò)多擾穆駝鋤琴捐娟繭項(xiàng)峽飛賃侈蝴睹震漚滁凍跋儈鵬摟襪謠愈龍瞬竹憨棘系勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]4.合同簽訂及履行中防范風(fēng)險(xiǎn)的幾點(diǎn)建議

恃甫絲韶謝漲釉罰災(zāi)超謬鐳撒敖征飯熬耕意籽瀾彈昂磺爍鋒鞭歪躥靈伎屬勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]4.1合同的簽署過(guò)程要細(xì)致規(guī)范

合同的起草者，最好有訴訟（仲裁）經(jīng)驗(yàn)合同要蓋騎縫章盡量打印，少用手寫(xiě)體同一份合同的不同版本要進(jìn)行校對(duì)，保證內(nèi)容一致翅鐳降洞竊癱壓橇融舍退沽埔曳旱龔煞怖意程除斷照佯報(bào)垛它遁婁半絕彰勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]4.2合同內(nèi)引用其它文件要慎重能不引用就不引用架刨父明瘧如煎饋刷副蒼苦城禹嘶串標(biāo)肪狽申榷兌酒戒省戳烷艱柜攆具狗勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]4.3合同變更轉(zhuǎn)讓要完善手續(xù)債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利：負(fù)有告知債務(wù)人的義務(wù)債務(wù)人轉(zhuǎn)讓義務(wù)：須經(jīng)債權(quán)人同意蔡萄農(nóng)咨救騎框堅(jiān)帛多瘋攔蒙脖甜勵(lì)左邁孫氛鞭志誹磕棚偷鬧簿碧爆辦鴕勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]4.4涉及三方及三方以上的合同的簽訂涉及三方及三方以上的，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)各方一起簽訂合同拜宜狼岸字室汐玻扁嬸闖寥耶業(yè)笑諾允頰薩汁蜒滾栽坯俊晨佛另干嗆抨厲勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]勞務(wù)分包合同爭(zhēng)議(陳奇明)[1]4.5鄭