承租人房屋租賃協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號________________________1.2合同簽訂日期________________________1.3合同生效日期________________________1.4合同簽訂地點(diǎn)________________________1.5合同訂立依據(jù)1.5.1國家相關(guān)法律法規(guī)；1.5.2房屋租賃市場管理規(guī)定；1.5.3本合同條款。1.6甲乙雙方基本信息1.6.1甲方（出租人）：姓名/名稱：________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________1.6.2乙方（承租人）：姓名/名稱：________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________第二章房屋基本情況2.1房屋地址________________________2.2房屋面積________________________2.3房屋結(jié)構(gòu)________________________2.4房屋設(shè)施2.4.1電器設(shè)施：________________________2.4.2衛(wèi)生設(shè)施：________________________2.4.3廚房設(shè)施：________________________2.4.4其他設(shè)施：________________________2.5房屋用途________________________第三章租賃期限3.1租賃期限________________________3.2租賃起始日期________________________3.3租賃終止日期________________________3.4租賃期間房屋使用權(quán)乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第四章租金及支付方式4.1租金金額________________________4.2租金支付方式4.2.1付款方式：________________________4.2.2付款時間：________________________4.2.3付款地點(diǎn)：________________________4.3租金調(diào)整4.3.1在租賃期限內(nèi)，如遇房屋租賃市場租金上漲，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。第五章押金及其他費(fèi)用5.1押金金額________________________5.2押金退還5.2.1乙方在租賃期滿或提前解除合同時無欠款的情況下，甲方可退還押金。5.2.2如乙方違約，押金不予退還。5.3其他費(fèi)用5.3.1水電費(fèi)：由乙方按照實(shí)際使用量支付；5.3.2物業(yè)費(fèi)：由乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付；5.3.3其他費(fèi)用：________________________5.4費(fèi)用結(jié)算5.4.1乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付相關(guān)費(fèi)用；5.4.2如乙方逾期支付，甲方有權(quán)追討滯納金。第六章租賃保證金6.1保證金金額________________________6.2保證金用途6.2.1保證金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。6.2.2保證金在乙方違約時，部分或全部用于賠償甲方損失。6.3保證金退還6.3.1乙方在租賃期滿或提前解除合同時無違約情況，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)退還保證金。6.3.2如乙方違約，保證金不予退還或部分扣除。6.4保證金賬戶________________________第七章交付與接收7.1房屋交付7.1.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付乙方。7.1.2交付時，房屋應(yīng)處于良好的使用狀態(tài)，符合合同約定。7.2房屋接收7.2.1乙方應(yīng)在接收房屋時進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收時應(yīng)檢查房屋設(shè)施、結(jié)構(gòu)、面積等是否符合合同約定。7.3驗(yàn)收記錄7.3.1雙方應(yīng)在驗(yàn)收時共同填寫驗(yàn)收記錄，如有不符，應(yīng)立即提出并記錄在案。第八章維修與保養(yǎng)8.1房屋維修8.1.1房屋的正常使用維修由乙方負(fù)責(zé)。8.1.2房屋因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2設(shè)備維護(hù)8.2.1房屋內(nèi)電器、衛(wèi)生等設(shè)備的維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。8.2.2乙方應(yīng)定期檢查設(shè)備，保證正常運(yùn)行。8.3報修8.3.1乙方發(fā)覺房屋或設(shè)備需要維修時，應(yīng)及時通知甲方。8.3.2甲方應(yīng)在接到通知后，盡快安排維修。第九章租賃合同變更9.1變更原因9.1.1因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等客觀原因需要變更；9.1.2因甲乙雙方協(xié)商一致需要變更。9.2變更程序9.2.1變更前，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商；9.2.2協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.3變更內(nèi)容9.3.1租賃期限、租金、保證金等費(fèi)用的變更；9.3.2房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等內(nèi)容的變更。第十章合同解除10.1解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過一個月；10.1.2甲方因房屋存在安全隱患，無法繼續(xù)租賃；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3解除后果10.3.1乙方提前解除合同，應(yīng)支付違約金；10.3.2甲方解除合同，應(yīng)退還乙方已支付租金和保證金。第十一章附屬條款11.1裝修限制11.1.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進(jìn)行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)。11.1.2乙方對房屋的裝修，在租賃期滿或合同解除后，如需拆除，須恢復(fù)原狀。11.2寵物飼養(yǎng)11.2.1乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用。11.2.2乙方應(yīng)保證寵物不會對房屋或他人造成損害。11.3賬單查閱11.3.1乙方有權(quán)查閱甲方提供的房屋水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用賬單，了解相關(guān)費(fèi)用的支付情況。11.4違規(guī)責(zé)任11.4.1乙方如有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求賠償損失。第十二章信息保密12.1雙方應(yīng)對在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密。12.2保密義務(wù)不因合同的終止或解除而失效。第十三章其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。13.1.2附件包括但不限于房屋驗(yàn)收記錄、租金支付憑證等。13.2合同履行13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2.2如合同內(nèi)容發(fā)生歧義，應(yīng)以書面形式解釋，解釋內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.3合同補(bǔ)充13.3.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：姓名/名稱：________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租人）：姓名/名稱：______________________