店面房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的店面房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面房屋基本情況1.該店面房屋位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米。2.該店面房屋的所有權(quán)人為______（若甲方非所有權(quán)人，需明確說明取得轉(zhuǎn)讓權(quán)的相關(guān)情況）。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該店面房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫______元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫______元整）；在______年______月______日前，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元整（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、交付時間及條件1.甲方應(yīng)在______年______月______日前，將該店面房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付時，該店面房屋應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)和使用功能，相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。甲方應(yīng)結(jié)清交付前該店面房屋產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等各項費用。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。-應(yīng)保證對該店面房屋擁有合法的處分權(quán)，保證該店面房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。-協(xié)助乙方辦理該店面房屋相關(guān)的過戶手續(xù)（若需辦理），提供必要的文件和資料，相關(guān)費用由______方承擔(dān)。-在交付前，妥善保管該店面房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或拆除。2.乙方權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付店面房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備。-按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。-在接收該店面房屋后，有權(quán)按照自己的經(jīng)營需要進(jìn)行合理的裝修和改造，但不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。-承擔(dān)接收該店面房屋后產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等各項費用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付店面房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的一切損失。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：