甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度辦公樓物業(yè)管理及設(shè)施更新改造合同范本甲方（物業(yè)管理方）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（業(yè)主方）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方擁有的辦公樓進(jìn)行物業(yè)管理及設(shè)施更新改造事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容（1）公共區(qū)域的清潔、綠化、安保；（2）辦公樓的日常維修保養(yǎng)；（3）設(shè)施的更新改造；（4）公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)；（6）業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的協(xié)調(diào)與組織；（7）其他由雙方約定的物業(yè)管理事項(xiàng)。二、物業(yè)管理費(fèi)用2.1甲方按照乙方實(shí)際使用面積，按月收取物業(yè)管理費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元。2.2物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)于每月_______日前繳納，逾期未繳納的，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為_______%。三、設(shè)施更新改造（1）電梯、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)等設(shè)施的更新改造；（2）辦公區(qū)域裝修、裝修材料更換；（3）公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的維修、更換；（4）其他由雙方約定的更新改造事項(xiàng)。3.2更新改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方另行協(xié)商確定。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。五、違約責(zé)任5.1甲方未能按照約定履行物業(yè)管理義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方未能按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施追繳欠款，并按約定收取滯納金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)管理方）簽字（蓋章）：_____