2025標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人住宅租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的個(gè)人住宅事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。第一條租賃物描述甲方將其擁有的位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的住宅出租給乙方使用。租賃房屋的基本情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：建筑面積：平方米建筑物層數(shù)：層所在位置：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫(xiě)：）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：甲方如變更收款賬戶，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分可向乙方追償。租賃期限屆滿后，乙方無(wú)違約行為且租賃房屋及設(shè)施設(shè)備完好的，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條租賃房屋的使用乙方僅將租賃房屋用于（如：自?。坏蒙米愿淖冏赓U房屋的用途。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或允許他人使用租賃房屋。甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃房屋的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。第六條維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋或設(shè)施有損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助配合維修。乙方因使用租賃房屋或設(shè)施不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。屬于乙方正常使用范圍內(nèi)導(dǎo)致的設(shè)施損耗，甲方應(yīng)予免費(fèi)維修或更換。第七條押金退還租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。甲方在收到租賃房屋及附屬設(shè)施后，扣除應(yīng)扣款項(xiàng)（如有）后，應(yīng)于日內(nèi)退還押金。第八條合同續(xù)簽與解除合同續(xù)簽：本合同期滿后，如雙方均無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。合同解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。任何一方因特殊原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并按本合同約定處理相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任甲方的違約責(zé)任：甲方未按約定交付租賃房屋或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃房屋的，應(yīng)減免相應(yīng)租金并賠償乙方造成的損失。乙方的違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方遭受的損失。乙方未按約定歸還租賃房屋或損壞租賃房屋及設(shè)施的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋