2025租房訂金的協(xié)議合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中國(guó)”）簽訂：甲方（出租方）：名稱(chēng)：身份證明文件類(lèi)型：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：名稱(chēng)：身份證明文件類(lèi)型：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人或合法出租方，乙方有意承租甲方所提供之房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：第一章合同雙方信息第一條甲方保證其對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)，并已取得必要之授權(quán)。本合同中甲方所提供之房屋信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)之責(zé)任。第二條乙方承諾其承租房屋之行為符合相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，并保證其支付能力及信譽(yù)良好。如乙方在履行本合同過(guò)程中出現(xiàn)任何不誠(chéng)信之行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、追究違約責(zé)任等。第二章租賃房屋基本情況第三條租賃房屋位于，房屋面積為平方米（建筑面積/使用面積），房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等）。第四條該房屋權(quán)屬證編號(hào)為，房屋所有權(quán)人姓名/名稱(chēng)：，身份證明文件編號(hào)：。第三章租金及支付方式第五條租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。本合同項(xiàng)下之租金為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）/月，前述租金已包含費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等），不含費(fèi)用（如水、電、燃?xì)?、電?huà)、網(wǎng)絡(luò)等）。第六條乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條甲方指定之收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：第四章訂金條款第八條為確保雙方按本合同之約定履行義務(wù)，乙方同意向甲方支付訂金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。第九條本合同訂金支付時(shí)間為本合同簽訂之日起日內(nèi)，即年月日。訂金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），支付至甲方指定賬戶(hù)或直接交予甲方。第十條訂金之性質(zhì)為對(duì)雙方履行合同之保障，不得挪作他用。在本合同正常履行的情況下，訂金可抵作一期租金或由甲方全額退還乙方。第十一條若乙方未能按照本合同之約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或被解除，則訂金不予退還，且甲方有權(quán)保留訂金作為違約金。甲方有權(quán)要求乙方賠償所遭受之損失。第十二條若甲方未能按照本合同之約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或被解除，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還訂金，并賠償所遭受之損失。第十三條訂金不足以彌補(bǔ)甲方或乙方損失之部分，違約方應(yīng)另行賠償。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第十四條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋之情況，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。未經(jīng)乙方同意，甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自增加租金或改變其他合同條款。甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋之相關(guān)證明文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第十五條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得影響鄰里生活。第六章違約責(zé)任第十六條任何一方未履行或未完全履行本合同之義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：元整），或根據(jù)實(shí)際損失賠償守約方。第十七條若乙方未能按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未付金額之%向甲方支付滯納金。第十八條若甲方未能按時(shí)交付房屋或因甲方原因?qū)е伦赓U房屋無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取之租金，并向乙方支付違約金。第七章合同的解除與終止第十九條雙方協(xié)商一致，可書(shū)面解除本合同。第二十條若出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，且不退還已收取之租金：乙方未按合同約定支付租金超過(guò)日；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，且情節(jié)嚴(yán)重；乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。第二十一條若出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：甲方所提供之房屋或相關(guān)設(shè)施不符合合同約定，且在乙方提出后未能及時(shí)修復(fù)；甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；甲方未能按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋。第二十二條合同終止時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施設(shè)備之完好情況，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。若無(wú)爭(zhēng)議，甲方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)退還乙方押金。第八章?tīng)?zhēng)議解決第二十三條本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九章其他條款第二十四條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十五條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十六條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年