甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房交易合同樣本（含交易后房屋維護責任約定）甲方（賣方）：_______聯(lián)系方式：_______乙方（買方）：_______聯(lián)系方式：_______一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_______2.房產(chǎn)面積：_______平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______4.房產(chǎn)用途：_______5.房產(chǎn)產(chǎn)權：_______6.房產(chǎn)證號：_______二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方支付方式：（1）簽訂本合同之日支付定金人民幣_______元整；（2）_______日前支付首付款人民幣_______元整；（3）_______日前支付尾款人民幣_______元整。三、交付及過戶1.甲方應于_______日前將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方應于_______日前協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、稅費承擔1.甲方應承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。2.乙方應承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于房產(chǎn)證費、登記費等。五、交易后房屋維護責任約定1.甲方保證該房產(chǎn)在交付時不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。2.甲方應于交付前對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋交付時符合合同約定。3.乙方在取得房產(chǎn)后，應按照房屋的實際情況進行合理使用，并承擔房屋的日常維護責任。4.乙方在房屋使用過程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應自行承擔維修責任。5.甲方在交付后，如因房屋質(zhì)量問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為_______元/日，累計不超過_______元。2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為_______元/日，累計不超過_______元。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。