2025年造價(jià)工程師考試工程經(jīng)濟(jì)實(shí)務(wù)案例分析強(qiáng)化訓(xùn)練試卷考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、工程造價(jià)案例分析要求：根據(jù)所給案例，分析計(jì)算工程造價(jià)，并說(shuō)明計(jì)算依據(jù)。1.某工程招標(biāo)文件中規(guī)定，工程量清單計(jì)價(jià)，工程量按以下規(guī)定進(jìn)行計(jì)算：（1）基礎(chǔ)工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸計(jì)算，不扣除鋼筋、管道、預(yù)埋件等所占體積。（2）結(jié)構(gòu)工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋件等所占體積。（3）裝飾裝修工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸計(jì)算，不扣除門窗所占面積。已知：基礎(chǔ)工程量：長(zhǎng)30m，寬6m，高2m；結(jié)構(gòu)工程量：長(zhǎng)60m，寬6m，高6m；裝飾裝修工程量：長(zhǎng)60m，寬6m，高3m；混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30，水泥用量為280kg/m3，砂子用量為600kg/m3，石子用量為1200kg/m3；門窗面積：20m2。計(jì)算：（1）基礎(chǔ)工程量混凝土用量；（2）結(jié)構(gòu)工程量混凝土用量；（3）裝飾裝修工程量混凝土用量；（4）該工程混凝土總用量。二、施工圖預(yù)算編制要求：根據(jù)所給施工圖，編制施工圖預(yù)算，并說(shuō)明編制依據(jù)。2.某住宅小區(qū)工程，已知：（1）建筑物占地面積為3000m2，建筑面積為5000m2，建筑層數(shù)為6層，建筑高度為18m；（2）建筑物外墻采用240mm厚磚墻，內(nèi)墻采用120mm厚磚墻；（3）屋面采用防水卷材，屋面防水等級(jí)為二級(jí)；（4）建筑物室內(nèi)地面采用水泥砂漿抹面，室外地面采用混凝土墊層；（5）建筑物門窗采用普通鋼窗，窗扇面積為120m2。已知：（1）240mm厚磚墻單價(jià)為20元/m2；（2）120mm厚磚墻單價(jià)為15元/m2；（3）屋面防水卷材單價(jià)為40元/m2；（4）水泥砂漿抹面單價(jià)為10元/m2；（5）混凝土墊層單價(jià)為30元/m2；（6）普通鋼窗單價(jià)為50元/m2。計(jì)算：（1）建筑物外墻、內(nèi)墻、屋面防水、室內(nèi)地面、室外地面的工程量；（2）建筑物外墻、內(nèi)墻、屋面防水、室內(nèi)地面、室外地面的工程量單價(jià)；（3）建筑物外墻、內(nèi)墻、屋面防水、室內(nèi)地面、室外地面的工程造價(jià)；（4）該住宅小區(qū)工程的總造價(jià)。三、招標(biāo)投標(biāo)案例分析要求：根據(jù)所給案例，分析招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中的問(wèn)題，并提出改進(jìn)措施。3.某工程招標(biāo)過(guò)程中，出現(xiàn)以下問(wèn)題：（1）招標(biāo)文件中對(duì)投標(biāo)單位的資質(zhì)要求過(guò)高，導(dǎo)致部分有實(shí)力的投標(biāo)單位無(wú)法參與投標(biāo)；（2）招標(biāo)文件中對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法要求不明確，導(dǎo)致投標(biāo)報(bào)價(jià)差異較大；（3）評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)過(guò)程中對(duì)投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)進(jìn)行了不合理調(diào)整；（4）中標(biāo)通知書發(fā)出后，中標(biāo)單位提出要求增加合同金額。分析：（1）招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)單位資質(zhì)要求過(guò)高的原因；（2）招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)編制方法要求不明確的危害；（3）評(píng)標(biāo)委員會(huì)不合理調(diào)整投標(biāo)報(bào)價(jià)的原因；（4）中標(biāo)單位要求增加合同金額的原因。改進(jìn)措施：（1）優(yōu)化招標(biāo)文件中對(duì)投標(biāo)單位資質(zhì)的要求；（2）明確招標(biāo)文件中對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)編制方法的要求；（3）規(guī)范評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)行為；（4）加強(qiáng)中標(biāo)通知書的審核，防止中標(biāo)單位在簽訂合同時(shí)提出不合理要求。四、工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)案例分析要求：根據(jù)所給工程量清單，計(jì)算并分析工程造價(jià)，并說(shuō)明計(jì)算依據(jù)。4.某建筑工程項(xiàng)目，工程量清單如下：|序號(hào)|項(xiàng)目名稱|工程量|單價(jià)（元）|合計(jì)（元）||----|--------------|--------|----------|----------||1|土方開挖|1000m3|8|||2|混凝土墊層|500m2|30|||3|混凝土基礎(chǔ)|1000m3|300|||4|鋼筋綁扎|200t|2000|||5|樓板鋼筋|150t|1800|||6|梁柱鋼筋|100t|2200|||7|預(yù)埋件制作安裝|500個(gè)|50|||8|外墻抹灰|1000m2|15|||9|內(nèi)墻抹灰|500m2|12|||10|屋面防水|200m2|60||計(jì)算：（1）計(jì)算上述各項(xiàng)目的合計(jì)造價(jià)；（2）計(jì)算該工程的總造價(jià)；（3）分析影響工程造價(jià)的主要因素。五、施工圖預(yù)算編制案例分析要求：根據(jù)所給施工圖，編制施工圖預(yù)算，并說(shuō)明編制依據(jù)。5.某辦公樓工程，已知以下施工圖信息：（1）建筑物占地面積為2000m2，建筑面積為5000m2，建筑層數(shù)為6層，建筑高度為24m；（2）建筑物外墻采用250mm厚磚墻，內(nèi)墻采用120mm厚磚墻；（3）屋面采用防水卷材，屋面防水等級(jí)為二級(jí)；（4）建筑物室內(nèi)地面采用水泥砂漿抹面，室外地面采用混凝土墊層；（5）建筑物門窗采用普通鋼窗，窗扇面積為100m2。已知：（1）250mm厚磚墻單價(jià)為25元/m2；（2）120mm厚磚墻單價(jià)為20元/m2；（3）屋面防水卷材單價(jià)為45元/m2；（4）水泥砂漿抹面單價(jià)為10元/m2；（5）混凝土墊層單價(jià)為35元/m2；（6）普通鋼窗單價(jià)為60元/m2。計(jì)算：（1）建筑物外墻、內(nèi)墻、屋面防水、室內(nèi)地面、室外地面的工程量；（2）建筑物外墻、內(nèi)墻、屋面防水、室內(nèi)地面、室外地面的工程量單價(jià)；（3）建筑物外墻、內(nèi)墻、屋面防水、室內(nèi)地面、室外地面的工程造價(jià)；（4）該辦公樓工程的總造價(jià)。六、工程造價(jià)管理案例分析要求：根據(jù)所給案例，分析工程造價(jià)管理中的問(wèn)題，并提出解決方案。6.某工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中，出現(xiàn)以下問(wèn)題：（1）施工過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加，施工單位提出增加工程款；（2）施工過(guò)程中，由于材料價(jià)格上漲，施工單位要求調(diào)整合同價(jià)格；（3）施工過(guò)程中，由于施工質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位要求返工，施工單位要求賠償；（4）工程竣工驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)部分工程量與設(shè)計(jì)不符，施工單位要求重新計(jì)算工程量。分析：（1）設(shè)計(jì)變更對(duì)工程造價(jià)的影響；（2）材料價(jià)格上漲對(duì)工程造價(jià)的影響；（3）施工質(zhì)量問(wèn)題對(duì)工程造價(jià)的影響；（4）工程量不符對(duì)工程造價(jià)的影響。解決方案：（1）針對(duì)設(shè)計(jì)變更，與設(shè)計(jì)單位、施工單位協(xié)商，合理調(diào)整工程量及價(jià)格；（2）針對(duì)材料價(jià)格上漲，與材料供應(yīng)商協(xié)商，采取價(jià)格調(diào)整機(jī)制；（3）針對(duì)施工質(zhì)量問(wèn)題，要求施工單位返工，并協(xié)商賠償事宜；（4）針對(duì)工程量不符，重新審核工程量，并調(diào)整合同價(jià)格。本次試卷答案如下：一、工程造價(jià)案例分析1.基礎(chǔ)工程量混凝土用量：基礎(chǔ)體積=長(zhǎng)×寬×高=30m×6m×2m=360m3混凝土用量=體積×混凝土用量系數(shù)=360m3×1.5=540m32.結(jié)構(gòu)工程量混凝土用量：結(jié)構(gòu)體積=長(zhǎng)×寬×高=60m×6m×6m=2160m3混凝土用量=體積×混凝土用量系數(shù)=2160m3×1.5=3240m33.裝飾裝修工程量混凝土用量：裝飾裝修體積=長(zhǎng)×寬×高=60m×6m×3m=1080m3混凝土用量=體積×混凝土用量系數(shù)=1080m3×1.5=1620m34.該工程混凝土總用量：總用量=基礎(chǔ)用量+結(jié)構(gòu)用量+裝飾裝修用量總用量=540m3+3240m3+1620m3=5300m3二、施工圖預(yù)算編制1.建筑物外墻、內(nèi)墻、屋面防水、室內(nèi)地面、室外地面的工程量：外墻面積=建筑周長(zhǎng)×建筑高度=2×(30m+6m+30m+6m)×18m=2520m2內(nèi)墻面積=建筑面積-外墻面積=5000m2-2520m2=2480m2屋面防水面積=建筑面積=5000m2室內(nèi)地面面積=建筑面積=5000m2室外地面面積=建筑占地面積=3000m22.建筑物外墻、內(nèi)墻、屋面防水、室內(nèi)地面、室外地面的工程量單價(jià)：外墻單價(jià)=20元/m2內(nèi)墻單價(jià)=15元/m2屋面防水單價(jià)=40元/m2室內(nèi)地面單價(jià)=10元/m2室外地面單價(jià)=30元/m23.建筑物外墻、內(nèi)墻、屋面防水、室內(nèi)地面、室外地面的工程造價(jià)：外墻造價(jià)=外墻面積×外墻單價(jià)=2520m2×20元/m2=50400元內(nèi)墻造價(jià)=內(nèi)墻面積×內(nèi)墻單價(jià)=2480m2×15元/m2=37200元屋面防水造價(jià)=屋面防水面積×屋面防水單價(jià)=5000m2×40元/m2=200000元室內(nèi)地面造價(jià)=室內(nèi)地面面積×室內(nèi)地面單價(jià)=5000m2×10元/m2=50000元室外地面造價(jià)=室外地面面積×室外地面單價(jià)=3000m2×30元/m2=90000元4.該住宅小區(qū)工程的總造價(jià)：總造價(jià)=外墻造價(jià)+內(nèi)墻造價(jià)+屋面防水造價(jià)+室內(nèi)地面造價(jià)+室外地面造價(jià)總造價(jià)=50400元+37200元+200000元+50000元+90000元=441200元三、招標(biāo)投標(biāo)案例分析1.招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)單位資質(zhì)要求過(guò)高的原因：可能是因?yàn)轫?xiàng)目本身技術(shù)要求較高，需要具備相應(yīng)資質(zhì)的投標(biāo)單位才能保證工程質(zhì)量。2.招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)編制方法要求不明確的危害：可能導(dǎo)致投標(biāo)報(bào)價(jià)不一致，影響評(píng)標(biāo)公正性，同時(shí)也可能使部分投標(biāo)單位因誤解而報(bào)價(jià)過(guò)高或過(guò)低。3.評(píng)標(biāo)委員會(huì)不合理調(diào)整投標(biāo)報(bào)價(jià)的原因：可能是因?yàn)樵u(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的理解有誤，或者受到某些不正當(dāng)因素的影響。4.中標(biāo)單位要求增加合同金額的原因：可能是因?yàn)樵谑┕み^(guò)程中出現(xiàn)了未預(yù)見的情況，如設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格上漲等，導(dǎo)致實(shí)際工程量增加或成本上升。四、工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)案例分析1.計(jì)算上述各項(xiàng)目的合計(jì)造價(jià)：土方開挖合計(jì)=1000m3×8元/m3=8000元混凝土墊層合計(jì)=500m2×30元/m2=15000元混凝土基礎(chǔ)合計(jì)=1000m3×300元/m3=300000元鋼筋綁扎合計(jì)=200t×2000元/t=400000元樓板鋼筋合計(jì)=150t×1800元/t=270000元梁柱鋼筋合計(jì)=100t×2200元/t=220000元預(yù)埋件制作安裝合計(jì)=500個(gè)×50元/個(gè)=25000元外墻抹灰合計(jì)=1000m2×15元/m2=15000元內(nèi)墻抹灰合計(jì)=500m2×12元/m2=6000元屋面防水合計(jì)=200m2×60元/m2=12000元2.該工程的總造價(jià)：總造價(jià)=土方開挖合計(jì)+混凝土墊層合計(jì)+混凝土基礎(chǔ)合計(jì)+鋼筋綁扎合計(jì)+樓板鋼筋合計(jì)+梁柱鋼筋合計(jì)+預(yù)埋件制作安裝合計(jì)+外墻抹灰合計(jì)+內(nèi)墻抹灰合計(jì)+屋面防水合計(jì)總造價(jià)=8000元+15000元+300000元+400000元+270000元+220000元+25000元+15000元+6000元+12000元=1250200元3.分析影響工程造價(jià)的主要因素：主要因素包括材料價(jià)格、人工成本、施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件等。五、施工圖預(yù)算編制案例分析1.建筑物外墻、內(nèi)墻、屋面防水、室內(nèi)地面、室外地面的工程量：外墻面積=建筑周長(zhǎng)×建筑高度=2×(30m+6m+30m+6m)×18m=2520m2內(nèi)墻面積=建筑面積-外墻面積=5000m2-2520m2=2480m2屋面防水面積=建筑面積=5000m2室內(nèi)地面面積=建筑面積=5000m2室外地面面積=建筑占地面積=3000m22.建筑物外墻、內(nèi)墻、屋面防水、室內(nèi)地面、室外地面的工程量單價(jià)：外墻單價(jià)=25元/m2內(nèi)墻單價(jià)=20元/m2屋面防水單價(jià)=45元/m2室內(nèi)地面單價(jià)=10元/m2室外地面單價(jià)=35元/m23.建筑物外墻、內(nèi)墻、屋面防水、室內(nèi)地面、室外地面的工程造價(jià)：外墻造價(jià)=外墻面積×外墻單價(jià)=2520m2×25元/m2=63000元內(nèi)墻造價(jià)=內(nèi)墻面積×內(nèi)墻單價(jià)=2480m2×20元/m2=49600元屋面防水造價(jià)=屋面防水面積×屋面防水單價(jià)=5000m2×45元/m2=225000元室內(nèi)地面造價(jià)=室內(nèi)地面面積×室內(nèi)地面單價(jià)=5000m2×10元/m2=50000元室外地面造價(jià)=室外地面面積×室外地面單價(jià)=3000m2×35元/m2=105000元4.