再審書面意見(jiàn)書范本一、封面

再審書面意見(jiàn)書

（此處填寫法院名稱）

（此處填寫申請(qǐng)人姓名或名稱）

（此處填寫被申請(qǐng)人姓名或名稱）

（此處填寫案號(hào)）

二、案件基本事實(shí)概述

（此處簡(jiǎn)述案件的基本事實(shí)，包括爭(zhēng)議焦點(diǎn)、原審法院判決結(jié)果等）

三、申請(qǐng)?jiān)賹彽睦碛?/p>

（此處詳細(xì)闡述申請(qǐng)?jiān)賹彽睦碛?，包括但不限于以下方面?/p>

1.對(duì)原審判決認(rèn)定的事實(shí)存在重大錯(cuò)誤；

2.對(duì)原審判決適用的法律存在錯(cuò)誤；

3.原審判決違反法定程序；

4.原審判決損害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益；

5.其他需要申請(qǐng)?jiān)賹彽那樾巍?/p>

四、原審判決存在的問(wèn)題

（此處詳細(xì)列舉原審判決存在的問(wèn)題，包括但不限于以下方面）

1.事實(shí)認(rèn)定錯(cuò)誤；

2.法律適用錯(cuò)誤；

3.程序違法；

4.審判人員違法審判；

5.其他違法情形。

五、申請(qǐng)人請(qǐng)求

（此處明確申請(qǐng)人請(qǐng)求的內(nèi)容，包括但不限于以下方面）

1.依法改判；

2.依法發(fā)回重審；

3.依法撤銷原審判決；

4.依法確認(rèn)申請(qǐng)人的合法權(quán)益；

5.其他需要請(qǐng)求的內(nèi)容。

六、證據(jù)材料

（此處列舉支持申請(qǐng)人請(qǐng)求的證據(jù)材料，包括但不限于以下方面）

1.證據(jù)清單；

2.證據(jù)復(fù)印件；

3.證人證言；

4.專家鑒定意見(jiàn)；

5.其他證據(jù)材料。

七、法律依據(jù)

（此處引用與案件相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于以下方面）

1.《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》；

2.《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》；

3.《中華人民共和國(guó)合同法》；

4.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》；

5.其他相關(guān)法律法規(guī)。

八、相關(guān)當(dāng)事人意見(jiàn)

（此處記錄相關(guān)當(dāng)事人對(duì)申請(qǐng)?jiān)賹彽囊庖?jiàn)，包括但不限于以下方面）

1.被申請(qǐng)人的意見(jiàn)；

2.訴訟代理人的意見(jiàn)；

3.其他當(dāng)事人的意見(jiàn)。

九、再審程序

（此處簡(jiǎn)要說(shuō)明再審程序，包括但不限于以下方面）

1.提交再審申請(qǐng)書；

2.法院受理；

3.開(kāi)庭審理；

4.判決生效。

十、附件

（此處列出附件清單，包括但不限于以下方面）

1.再審申請(qǐng)書；

2.證據(jù)材料；

3.相關(guān)法律法規(guī)；

4.其他需要提供的材料。

二、案件基本事實(shí)概述

本案涉及當(dāng)事人甲與乙之間的合同糾紛。甲、乙雙方于2020年簽訂了一份《房屋買賣合同》，約定甲將其名下位于某市某區(qū)的房產(chǎn)出售給乙，總價(jià)款為人民幣200萬(wàn)元。合同中明確了房屋交付時(shí)間、付款方式、違約責(zé)任等條款。

合同簽訂后，乙按照約定支付了首付款人民幣50萬(wàn)元，余款150萬(wàn)元約定在房屋過(guò)戶后支付。然而，在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，甲以房屋存在未披露的抵押權(quán)為由拒絕過(guò)戶。乙發(fā)現(xiàn)后，多次與甲協(xié)商解決未果，遂向法院提起訴訟。

原審法院審理認(rèn)為，甲在簽訂合同時(shí)未如實(shí)披露房屋存在抵押權(quán)的事實(shí)，導(dǎo)致乙在簽訂合同時(shí)未能充分了解房屋的真實(shí)情況，侵犯了乙的知情權(quán)和選擇權(quán)。因此，原審判決甲承擔(dān)違約責(zé)任，判決甲將房屋過(guò)戶給乙，并賠償乙經(jīng)濟(jì)損失人民幣10萬(wàn)元。

在原審訴訟過(guò)程中，乙提交了合同、付款憑證、協(xié)商記錄等證據(jù)材料。甲則提交了房屋抵押權(quán)證明、部分還款記錄等證據(jù)材料，用以證明其違約行為非故意，且已部分履行了合同義務(wù)。

三、申請(qǐng)?jiān)賹彽睦碛?/p>

申請(qǐng)人甲針對(duì)原審判決提出再審申請(qǐng)，主要基于以下理由：

1.事實(shí)認(rèn)定錯(cuò)誤：原審法院在認(rèn)定房屋是否存在抵押權(quán)的事實(shí)上存在錯(cuò)誤。甲在簽訂合同時(shí)，雖然房屋存在抵押權(quán)，但該抵押權(quán)是在合同簽訂后才成立的，甲在合同簽訂時(shí)并不知情，也未對(duì)乙隱瞞。因此，原審法院認(rèn)定甲在簽訂合同時(shí)存在欺詐行為，事實(shí)認(rèn)定有誤。

2.法律適用不當(dāng)：原審法院在適用法律時(shí)，未能準(zhǔn)確理解《中華人民共和國(guó)合同法》中關(guān)于欺詐行為的法律規(guī)定。甲的行為不符合欺詐的構(gòu)成要件，不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.違反法定程序：原審法院在審理過(guò)程中，未充分聽(tīng)取甲的陳述和申辯，也未對(duì)甲提供的證據(jù)進(jìn)行全面審查。特別是在甲提出房屋抵押權(quán)是在合同簽訂后才成立的情況下，法院未對(duì)此進(jìn)行充分調(diào)查和論證。

4.審判人員違法審判：原審法院審判人員在審理過(guò)程中存在違法審判行為，如未依法回避、未公正審理等，影響了案件的公正性。

5.申請(qǐng)人合法權(quán)益受損：原審法院的判決結(jié)果導(dǎo)致申請(qǐng)人的合法權(quán)益受到損害，申請(qǐng)人甲在簽訂合同時(shí)并無(wú)欺詐意圖，且已部分履行了合同義務(wù)，不應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

基于以上理由，申請(qǐng)人甲請(qǐng)求法院依法再審本案，以維護(hù)其合法權(quán)益。

四、原審判決存在的問(wèn)題

原審判決在以下幾個(gè)方面存在問(wèn)題：

1.事實(shí)認(rèn)定錯(cuò)誤：原審判決認(rèn)定甲在簽訂合同時(shí)已知悉房屋存在抵押權(quán)，并以此為由認(rèn)定甲構(gòu)成欺詐。然而，根據(jù)甲提供的證據(jù)，抵押權(quán)是在合同簽訂后才形成的，甲在合同簽訂時(shí)并不知情，原審判決對(duì)此事實(shí)認(rèn)定存在明顯錯(cuò)誤。

2.法律適用不當(dāng)：原審判決在適用《中華人民共和國(guó)合同法》關(guān)于欺詐條款時(shí)，未能準(zhǔn)確把握法律的精神和具體規(guī)定。甲的行為不符合欺詐的構(gòu)成要件，原審判決將甲的行為定性為欺詐，適用法律不當(dāng)。

3.程序違法：原審判決在審理過(guò)程中，未充分保障甲的陳述權(quán)和辯論權(quán)。甲在庭審中提出房屋抵押權(quán)是在合同簽訂后才成立，但原審法院未對(duì)此進(jìn)行深入調(diào)查和核實(shí)，程序上存在違法情形。

4.證據(jù)審查不充分：原審判決對(duì)甲提供的證據(jù)審查不充分，未能全面考慮甲在合同簽訂時(shí)不知情的實(shí)際情況。甲提供的證據(jù)包括合同、付款憑證、與乙的溝通記錄等，足以證明其無(wú)欺詐意圖，但原審判決未給予充分重視。

5.違背公平原則：原審判決在處理甲乙雙方的糾紛時(shí)，未充分體現(xiàn)公平原則。甲在合同履行過(guò)程中已部分履行了義務(wù)，但原審判決未對(duì)甲的部分履行情況進(jìn)行合理評(píng)價(jià)，導(dǎo)致判決結(jié)果顯失公平。

五、申請(qǐng)人請(qǐng)求

針對(duì)原審判決中存在的上述問(wèn)題，申請(qǐng)人甲提出以下請(qǐng)求：

1.請(qǐng)求撤銷原審判決，認(rèn)定甲在簽訂合同時(shí)并不知情房屋存在抵押權(quán)的事實(shí)。

2.請(qǐng)求法院重新審理本案，依法認(rèn)定甲的行為不構(gòu)成欺詐，不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.請(qǐng)求法院依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)甲已履行部分的合同義務(wù)進(jìn)行合理評(píng)價(jià)，并考慮甲在合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況。

4.請(qǐng)求法院在審理過(guò)程中，全面審查甲提供的證據(jù)，包括合同、付款憑證、與乙的溝通記錄等，確保審理過(guò)程的公正性。

5.請(qǐng)求法院依法保護(hù)甲的合法權(quán)益，維護(hù)甲在合同關(guān)系中的合法權(quán)益不受侵害。

6.請(qǐng)求法院在判決中明確指出原審判決在事實(shí)認(rèn)定、法律適用、程序合法性等方面的錯(cuò)誤，并說(shuō)明重新判決的依據(jù)和理由。

7.請(qǐng)求法院在必要時(shí)組織雙方進(jìn)行調(diào)解，尋求雙方都能接受的解決方案，以減少雙方的損失。

8.請(qǐng)求法院在判決生效后，對(duì)甲已支付的款項(xiàng)進(jìn)行合理的利息補(bǔ)償，以彌補(bǔ)甲在原審判決結(jié)果下的經(jīng)濟(jì)損失。

9.請(qǐng)求法院依法對(duì)本案的審理費(fèi)用進(jìn)行合理的分擔(dān)，確保雙方承擔(dān)公平的費(fèi)用。

10.請(qǐng)求法院對(duì)本案的審理結(jié)果進(jìn)行公示，確保司法公信力和透明度。

六、證據(jù)材料

為支持申請(qǐng)?jiān)賹彽恼?qǐng)求，申請(qǐng)人甲提供了以下證據(jù)材料：

1.合同文本：包括《房屋買賣合同》的原件，用以證明甲乙雙方簽訂合同的基本情況和合同條款。

2.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明乙已按照合同約定支付了首付款。

3.協(xié)商記錄：包括甲乙雙方就房屋過(guò)戶問(wèn)題進(jìn)行的通信記錄，如郵件、短信、微信聊天記錄等，用以證明雙方在過(guò)戶問(wèn)題上的溝通和甲在合同簽訂時(shí)對(duì)房屋情況的了解。

4.房屋抵押權(quán)證明：包括抵押合同、抵押登記證明等，用以證明房屋抵押權(quán)是在合同簽訂后才成立的，甲在簽訂合同時(shí)并不知情。

5.證人證言：包括與甲有業(yè)務(wù)往來(lái)的第三方提供的證言，證明甲在合同簽訂時(shí)對(duì)房屋抵押權(quán)的情況并不知情。

6.專家鑒定意見(jiàn)：如有必要，申請(qǐng)人甲可能委托相關(guān)領(lǐng)域的專家對(duì)房屋抵押權(quán)成立的時(shí)間進(jìn)行鑒定，以進(jìn)一步證明甲在合同簽訂時(shí)不知情。

7.其他相關(guān)證據(jù)：包括但不限于甲與乙的錄音、錄像資料，以及其他可能有助于證明甲無(wú)欺詐意圖的文件和資料。

申請(qǐng)人甲保證上述證據(jù)材料的真實(shí)性，并承諾在庭審過(guò)程中出示和提供原件或副本。

七、法律依據(jù)

申請(qǐng)人甲在申請(qǐng)?jiān)賹彆r(shí)，主要依據(jù)以下法律法規(guī)：

1.《中華人民共和國(guó)合同法》第52條規(guī)定，一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益、集體利益或者第三人利益的，合同無(wú)效。

2.《中華人民共和國(guó)合同法》第107條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

3.《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第200條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定，認(rèn)為有錯(cuò)誤的，可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙?/p>

4.《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第205條規(guī)定，當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹?，?yīng)當(dāng)在判決、裁定發(fā)生法律效力后六個(gè)月內(nèi)提出。

5.《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第375條規(guī)定，當(dāng)事人以審判人員審理該案件時(shí)有貪污受賄、徇私舞弊、枉法裁判行為申請(qǐng)?jiān)賹彽?，人民法院不予受理?/p>

6.《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第385條規(guī)定，當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹?，?yīng)當(dāng)提交再審申請(qǐng)書等材料。

7.《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第64條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。

8.《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第69條規(guī)定，當(dāng)事人及其訴訟代理人有權(quán)申請(qǐng)人民法院對(duì)證據(jù)進(jìn)行調(diào)查、鑒定。

申請(qǐng)人甲在申請(qǐng)?jiān)賹彆r(shí)，將上述法律法規(guī)作為支持其主張的依據(jù)，并以此請(qǐng)求法院依法再審本案。

八、相關(guān)當(dāng)事人意見(jiàn)

在原審訴訟中，被申請(qǐng)人乙及訴訟代理人對(duì)于申請(qǐng)人甲的再審申請(qǐng)?zhí)岢隽艘韵乱庖?jiàn)：

1.被申請(qǐng)人乙認(rèn)為，原審判決認(rèn)定的事實(shí)清楚，適用法律正確，程序合法，請(qǐng)求法院駁回甲的再審申請(qǐng)。乙強(qiáng)調(diào)，甲在簽訂合同時(shí)隱瞞了房屋存在抵押權(quán)的事實(shí)，構(gòu)成欺詐，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.訴訟代理人提出，甲在合同簽訂后雖未直接隱瞞抵押權(quán)，但未能在合同簽訂前告知乙，導(dǎo)致乙在簽訂合同時(shí)未能充分了解房屋的真實(shí)情況，侵犯了乙的知情權(quán)。代理人認(rèn)為，原審判決正確地保護(hù)了乙的合法權(quán)益。

3.代理人還指出，甲提供的證據(jù)未能充分證明其在合同簽訂時(shí)對(duì)抵押權(quán)一無(wú)所知，且甲在合同簽訂后也未采取有效措施告知乙。代理人認(rèn)為，甲的行為已構(gòu)成對(duì)合同義務(wù)的違反。

4.被申請(qǐng)人乙和訴訟代理人均表示，甲在合同履行過(guò)程中已部分履行了付款義務(wù)，但這是基于甲的違約行為，不應(yīng)作為免除其違約責(zé)任的依據(jù)。

5.代理人強(qiáng)調(diào)，原審判決的執(zhí)行并未損害乙的合法權(quán)益，且甲的再審申請(qǐng)缺乏充分的證據(jù)支持，建議法院不予受理。

被申請(qǐng)人乙及其訴訟代理人的意見(jiàn)反映了他們對(duì)原審判決的支持和對(duì)甲再審申請(qǐng)的反對(duì)立場(chǎng)。

九、再審程序

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)人甲提出的再審申請(qǐng)將遵循以下程序：

1.甲應(yīng)在法定期限內(nèi)向原審法院提交再審申請(qǐng)書，詳細(xì)陳述申請(qǐng)?jiān)賹彽睦碛珊鸵罁?jù)，并附上相關(guān)證據(jù)材料。

2.原審法院收到再審申請(qǐng)書后，應(yīng)進(jìn)行形式審查，確保申請(qǐng)符合法定條件和形式要求。

3.若再審申請(qǐng)符合條件，原審法院應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將再審申請(qǐng)書副本送達(dá)被申請(qǐng)人乙，并通知其提交答辯狀。

4.被申請(qǐng)人乙在收到再審申請(qǐng)書副本后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)提交答辯狀，陳述其對(duì)再審申請(qǐng)的意見(jiàn)和依據(jù)。

5.原審法院在收到答辯狀后，應(yīng)組織當(dāng)事人進(jìn)行證據(jù)交換，確保雙方當(dāng)事人有機(jī)會(huì)提出和展示新的證據(jù)。

6.原審法院根據(jù)案件情況，決定是否開(kāi)庭審理。若決定開(kāi)庭，應(yīng)通知當(dāng)事人開(kāi)庭的時(shí)間和地點(diǎn)。

7.在開(kāi)庭審理過(guò)程中，原審法院應(yīng)充分聽(tīng)取雙方當(dāng)事人的陳述和辯論，并對(duì)案件的事實(shí)和法律問(wèn)題進(jìn)行審查。

8.開(kāi)庭審理結(jié)束后，原審法院應(yīng)依法作出判決，并將判決書送達(dá)雙方當(dāng)事人。

9.若當(dāng)事人對(duì)原審判決不服，可在法定期限內(nèi)向上級(jí)人民法院提出上訴。

10.上級(jí)人民法院在受理上訴后，將依法組成合議庭進(jìn)行審理，并作出終審判決。

在整個(gè)再審程序中，原審法院應(yīng)確保程序的公正性和透明度，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。

十、附件

為支持再審申請(qǐng)，以下附件隨本書面意見(jiàn)書一并提交：

1.再審申請(qǐng)書：詳細(xì)列明申請(qǐng)?jiān)賹彽氖聦?shí)和理由。

2.合同文本：《房屋買賣合同》的原件，證明甲乙雙方簽訂合同的基本情況和條款。

3.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙已支付的首付款。

4.協(xié)商記錄：甲乙雙方就房屋過(guò)戶問(wèn)題進(jìn)行的通信記錄，如郵件、短信、微信聊天記錄