私人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私人房屋，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于______________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋性質(zhì)為______（寫明性質(zhì)，如住宅等），房屋所有權(quán)證號為______________________。二、房屋價格及付款方式1.該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______________________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______________________元整）；在______年______月______日前，乙方支付人民幣______元整（大寫：______________________元整）；剩余款項人民幣______元整（大寫：______________________元整）在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日付清。三、交付期限甲方應(yīng)在______年______月______日前，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋的附屬設(shè)施設(shè)備（詳見附屬設(shè)施設(shè)備清單）完好無損，一并交付給乙方。四、過戶手續(xù)辦理1.雙方約定在本合同生效后______日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由______方承擔(dān)（可具體約定雙方各自承擔(dān)的稅費項目）。2.在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，若因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法按時辦理或產(chǎn)生其他問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；若因乙方原因?qū)е拢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定的期限交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格的萬分之______向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按本合同約定的期限支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的萬分之______向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。3.如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)不能過戶或發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格的______%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е?，乙方?yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：____