農(nóng)房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、農(nóng)房基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的農(nóng)房位于______________________（具體地址），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋所有權(quán)證號為______________________（如有）。該農(nóng)房包括房屋主體及附屬設(shè)施（附屬設(shè)施包括但不限于______）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該農(nóng)房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；在______（具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)）前，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）。三、交付時(shí)間及交付條件1.甲方應(yīng)在______（交付時(shí)間）前，將該農(nóng)房及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付條件：該農(nóng)房保持交付前的現(xiàn)狀（如有約定的修繕或整改要求，在此處明確），相關(guān)設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該農(nóng)房相關(guān)的證件、資料（如有）。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。-保證對該農(nóng)房擁有合法的處分權(quán)，保證該農(nóng)房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該農(nóng)房的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-協(xié)助乙方辦理該農(nóng)房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有），辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)（如無規(guī)定或約定不明的，由______方承擔(dān)）。-在交付前，負(fù)責(zé)該農(nóng)房的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)交付前的相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。2.乙方權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付農(nóng)房及附屬設(shè)施。-按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。-在接收該農(nóng)房后，負(fù)責(zé)該農(nóng)房的后續(xù)管理和維護(hù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。-如因法律法規(guī)政策原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，乙方應(yīng)接受現(xiàn)狀，不得以此為由要求甲方退還轉(zhuǎn)讓款，但甲方應(yīng)盡最大努力協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付農(nóng)房及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_________________