土地轉讓協議書電子合同甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于______________________（土地詳細地址）的土地使用權，面積為______平方米，土地性質為______________________（如國有出讓、集體等）。經甲、乙雙方友好協商，就甲方將該土地使用權轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、土地轉讓價格及付款方式1.該土地轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______________________元整）。2.乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______________________元整）；在______年______月______日前，支付轉讓款人民幣______元整（大寫：______________________元整）；剩余款項人民幣______元整（大寫：______________________元整）在完成土地過戶手續(xù)后______個工作日內付清。二、土地交付及過戶1.甲方應在收到乙方第一筆款項后______日內，將該土地及相關資料交付給乙方，確保乙方能夠正常使用該土地。2.甲方應積極協助乙方辦理土地過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，因辦理過戶手續(xù)所產生的稅費，由______方承擔（可具體約定雙方分擔比例或全部由某一方承擔）。過戶手續(xù)應在本協議簽訂之日起______個月內完成。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本協議約定收取土地轉讓款。-保證所轉讓的土地權屬清晰，無任何抵押、查封等權利受限情況，未涉及任何糾紛或爭議，否則應承擔因此給乙方造成的全部損失。-向乙方如實告知土地的相關情況，包括但不限于土地現狀、使用規(guī)劃等。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照本協議約定交付土地并協助辦理過戶手續(xù)。-按照本協議約定的時間和方式支付土地轉讓款。-在取得土地使用權后，應按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)劃要求合理使用土地。四、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定的時間交付土地或協助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協議約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的______%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：_