轉(zhuǎn)讓頂樓合同協(xié)議書范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________________[具體地址]頂樓的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就頂樓轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其擁有的位于上述地址頂樓的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，該頂樓建筑面積為______平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定頂樓轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：-本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________元整）；-[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________元整）；-[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________元整）。三、交付時(shí)間及條件1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的______日內(nèi)，將頂樓交付給乙方。2.交付條件為頂樓保持現(xiàn)有狀態(tài)（如有附屬設(shè)施，應(yīng)一并交付，附屬設(shè)施清單如下：__________________），無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及抵押、查封等權(quán)利受限情況。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。-保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的頂樓擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何第三人主張權(quán)利的情況。-協(xié)助乙方辦理與頂樓相關(guān)的手續(xù)（如有），如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。-在頂樓交付前，承擔(dān)該頂樓產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付頂樓。-按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。-在頂樓交付后，承擔(dān)該頂樓產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付頂樓或提供相關(guān)協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：