合同編號:甲方(預(yù)訂方):地址:聯(lián)系方式:乙方(出租方):地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方擬預(yù)訂乙方所擁有的某市公寓房,為確保雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照執(zhí)行：第一條公寓房信息1.1公寓房位于,建筑面積為平方米。1.2公寓房用途為。第二條預(yù)訂期限2.1本合同預(yù)訂期限為年,自年月日起至年月日止。2.2預(yù)訂期滿后,如甲方需繼續(xù)預(yù)訂,應(yīng)提前一個月通知乙方,并簽訂新的預(yù)訂合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元,按月支付。3.2甲方應(yīng)在每月日前將租金支付至乙方指定的賬戶。3.3逾期支付租金的,每逾期一日,甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定使用和享受公寓房。4.2甲方應(yīng)合理使用公寓房及附屬設(shè)施,并妥善保管。4.3甲方不得將公寓房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.4甲方應(yīng)在預(yù)訂期滿前一個月將公寓房歸還乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)保證公寓房的質(zhì)量和使用安全。5.2乙方應(yīng)在甲方預(yù)訂期滿前將公寓房交付給甲方。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與公寓房相關(guān)的各項手續(xù)。5.4乙方有權(quán)要求甲方按約定支付租金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲方逾期支付租金的,乙方有權(quán)解除本合同。6.3乙方未按約定交付公寓房的,甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(預(yù)訂方):乙方(出租方）:簽訂日期:年月日注意事項及解決辦法:1.確保合同方信息準確無誤:在合同簽訂前,雙方應(yīng)仔細核對合同方的名稱、地址和聯(lián)系方式,避免因信息錯誤導致的合同糾紛。如發(fā)現(xiàn)錯誤,應(yīng)及時更正。2.明確公寓房信息和用途:雙方應(yīng)確保公寓房的地址、面積、戶型等基本信息準確無誤,并明確公寓房的用途,以免在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛。3.按時支付租金:甲方應(yīng)按照合同約定的時間、金額和方式支付租金。若甲方逾期支付,應(yīng)承擔滯納金的責任。如遇特殊情況,雙方可協(xié)商調(diào)整支付時間。4.合理使用公寓房:甲方應(yīng)合理使用公寓房及附屬設(shè)施,并妥善保管。如有損壞,甲方應(yīng)承擔維修費用。5.遵守合同約定:雙方應(yīng)嚴格遵守合同的各項約定,如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途等違反合同約定的行為,對方有權(quán)解除合同。6.爭議解決：在合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋:1.甲方(預(yù)訂方):指與乙方(出租方)簽訂合同,并按照合同約定預(yù)訂公寓房的當事人。2.乙方(出租方):指與甲方(預(yù)訂方)簽訂合同,并按照合同約定出租公寓房的當事人。3.預(yù)訂期限:指甲方預(yù)訂公寓房的期限,自合同簽訂之日起至合同約定的結(jié)束日期止。4.租金:指甲方按照合同約定,為使用和享受公寓房而支付給乙方的費用。5.滯納金:指甲方逾期支付租金時,按照約定比例計算的違約金。6.違約責任:指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù),應(yīng)承擔的違約責任和的法律后果。7.爭議解決:指當合同履行過程中發(fā)生爭議時,雙方采取的解決爭議的方式,包括友好協(xié)商和向法院提起訴訟等。8.合同解除：指當合同一方或雙方依法解除合同關(guān)系的行為。在合同解除后,雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。應(yīng)用場合:1.個人或企業(yè)租賃公寓房：適用于個人或企業(yè)為辦公、居住等目的,租賃公寓房的場景。3.房屋中介參與的場景:適用于通過房屋中介公司進行公寓房租賃的場景。補充條款:1.寵物條款:如甲方有養(yǎng)寵物,應(yīng)明確寵物種類、數(shù)量及管理規(guī)定,確保寵物不影響公寓房的衛(wèi)生和安全。2.維修責任條款:詳細規(guī)定甲方和乙方在公寓房維修方面的責任和義務(wù),包括維修費用承擔、維修時間等。3.保險條款:規(guī)定甲方是否需要購買保險,以及保險范圍的約定。4.房屋改造條款:如甲方需要對公寓房進行改造,應(yīng)明確改造內(nèi)容、費用及驗收標準等。5.提前解除合同條款：規(guī)定在合同履行過程中,雙方提前解除合同的條件、違約責任及賠償方式等。附件列表:1.公寓房照片或視頻資料:展示公寓房內(nèi)部及外部環(huán)境的照片或視頻。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明:證明乙方出租的公寓房具有合法產(chǎn)權(quán)的文件。3.甲方身份證明:如身份證、護照等有效身份證明文件。4.乙方身份證明:如身份證