商業(yè)場地租賃合同要點說明第一章：合同雙方信息1.1合同編號合同編號：（此處填寫合同編號）1.2甲方信息甲方名稱：（此處填寫甲方名稱）甲方地址：（此處填寫甲方地址）甲方聯(lián)系人：（此處填寫甲方聯(lián)系人姓名）甲方聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）1.3乙方信息乙方名稱：（此處填寫乙方名稱）乙方地址：（此處填寫乙方地址）乙方聯(lián)系人：（此處填寫乙方聯(lián)系人姓名）乙方聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）第二章：租賃場地基本情況2.1場地位置場地位于：（此處填寫場地具體位置）2.2場地面積場地面積：（此處填寫場地面積）2.3場地用途場地用途：（此處填寫場地用途）2.4場地描述場地描述：（此處詳細描述場地情況，如設(shè)施、環(huán)境等）第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自（此處填寫起始日期）起至（此處填寫終止日期）止。3.2租金支付方式租金支付方式：（此處填寫租金支付方式，如月付、季付等）3.3租金金額租金金額：（此處填寫租金金額）3.4付款日期付款日期：（此處填寫每次付款的具體日期）第四章：場地使用與維護4.1乙方使用權(quán)乙方獲得場地使用權(quán)，但需遵守以下規(guī)定：4.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場地。4.1.2乙方不得擅自改變場地用途。4.1.3乙方需在租賃期滿或合同解除時，將場地恢復原狀。4.2場地維護4.2.1乙方應(yīng)保持場地衛(wèi)生、整潔。4.2.2乙方需按照規(guī)定進行場地設(shè)施的維護。4.2.3乙方在租賃期間發(fā)生的場地設(shè)施損壞，自行承擔修復或更換責任。4.2.4甲方保留對場地設(shè)施進行定期檢查、維修的權(quán)利。第五章：違約責任5.1違約責任承擔5.1.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。5.1.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2違約責任免除5.2.1由于不可抗力原因?qū)е碌倪`約，雙方互不承擔違約責任。5.2.2在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時協(xié)商，采取必要措施減輕損失。第六章：場地交付及驗收6.1場地交付6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限開始前將場地交付給乙方。6.1.2甲方應(yīng)在交付場地前完成所有必要的場地設(shè)施建設(shè)和裝修。6.1.3甲方應(yīng)在場地交付時提供相關(guān)權(quán)屬證明和場地使用手冊。6.2場地驗收6.2.1乙方應(yīng)在甲方交付場地后的（此處填寫具體天數(shù)）天內(nèi)進行場地驗收。6.2.2乙方應(yīng)在驗收中發(fā)覺的問題及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后的（此處填寫具體天數(shù)）天內(nèi)予以修復或解釋。6.2.3乙方驗收合格后，應(yīng)在驗收報告上簽字確認，驗收報告作為合同附件。第七章：場地使用限制7.1使用范圍7.1.1乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的場地用途使用場地。7.1.2乙方不得在場地內(nèi)進行違法活動，不得影響周邊環(huán)境。7.2使用規(guī)定7.2.1乙方不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)或布局。7.2.2乙方不得占用場地的公共區(qū)域，不得損害公共設(shè)施。7.2.3乙方在場地內(nèi)使用任何設(shè)備或工具，需保證其安全性和合規(guī)性。7.3使用監(jiān)督7.3.1甲方有權(quán)對乙方的場地使用情況進行監(jiān)督。7.3.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，不得拒絕或阻撓。第八章：租賃保證金8.1保證金金額8.1.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起（此處填寫具體天數(shù)）內(nèi)向甲方支付租賃保證金。8.1.2保證金金額為租金總額的（此處填寫百分比）。8.2保證金用途8.2.1保證金用于保障甲方在乙方違約或損壞場地設(shè)施時的權(quán)利。8.2.2保證金在租賃期滿或合同解除時，無違約或損壞發(fā)生，全額退還乙方。8.3保證金退還8.3.1乙方在租賃期滿或合同解除時，需將場地恢復原狀。8.3.2甲方在確認場地恢復原狀后，應(yīng)及時退還保證金。第九章：稅費及其他費用9.1稅費承擔9.1.1乙方應(yīng)自行承擔因使用場地而產(chǎn)生的所有稅費。9.1.2甲方應(yīng)在乙方支付稅費后，提供相關(guān)稅費憑證。9.2其他費用9.2.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等，由乙方自行承擔。9.2.2乙方應(yīng)在每月（或每個計費周期）的（此處填寫具體日期）前支付相關(guān)費用。第十章：合同解除與終止10.1合同解除10.1.1任何一方在合同履行過程中，如發(fā)覺對方嚴重違約，有權(quán)單方面解除合同。10.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.2合同終止10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2乙方在租賃期滿前（此處填寫具體天數(shù)）應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)租。10.2.3雙方同意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前（此處填寫具體天數(shù)）內(nèi)簽訂續(xù)租合同。第十一章：保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密信息。11.1.2保密信息包括但不限于場地布局、客戶名單、經(jīng)營策略、財務(wù)數(shù)據(jù)等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。11.3保密例外11.3.1依法應(yīng)當公開的保密信息，不在此保密義務(wù)范圍內(nèi)。11.3.2保密信息已為公眾所知的，不視為泄露。第十二章：通知與通訊12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進行。12.1.2書面通知可以通過掛號信、特快專遞、郵件或雙方約定的其他方式進行。12.2通知送達12.2.1通知應(yīng)當送達到對方指定的地址或收件人。12.2.2通知自實際送達到對方或?qū)Ψ街付ǖ氖占藭r視為送達。12.3通訊變更12.3.1雙方如有通訊方式變更，應(yīng)及時書面通知對方。12.3.2未及時通知造成損失的，由變更方承擔相應(yīng)責任。第十三章：合同附件及解釋13.1合同附件13.1.1本合同附件與合同具有同等法律效力。13.1.2附件包括但不限于場地租賃協(xié)議、使用手冊、租金支付計劃等。13.2合同解釋13.2.1合同的條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護非過錯方權(quán)益的原則進行解釋。13.2.2合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則。13.2.3如有必要，雙方可共同協(xié)商解決合同解釋上的爭議。【以下為合同簽署部分】甲方（簽字/蓋章）