酒店投資合作與管理規(guī)范協(xié)議第一章總則第一條合同編號(hào)本協(xié)議編號(hào)為_(kāi)_____。第二條協(xié)議雙方甲方（投資者）：________________乙方（酒店管理方）：________________第三條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在酒店投資合作與管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。第四條協(xié)議有效期本協(xié)議自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。第五條協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方投資乙方管理的酒店項(xiàng)目，包括但不限于酒店的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理等各個(gè)方面。第六條定義與解釋在本協(xié)議中，以下術(shù)語(yǔ)的定義1.“酒店”指乙方管理的具備一定規(guī)模、提供住宿、餐飲、娛樂(lè)等服務(wù)的場(chǎng)所。2.“投資”指甲方按照本協(xié)議約定向乙方提供資金或其他資產(chǎn)的行為。3.“管理”指乙方對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)、管理、維護(hù)等活動(dòng)的實(shí)施。第七條合同履行原則甲乙雙方應(yīng)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二章投資條款第一條投資總額甲方同意投資人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）用于酒店項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。第二條投資方式甲方投資資金以人民幣現(xiàn)金形式支付，具體支付方式、時(shí)間及金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三條投資回報(bào)甲方在酒店項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)達(dá)到預(yù)期目標(biāo)后，按照本協(xié)議約定享有投資回報(bào)，具體回報(bào)比例及方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第四條投資風(fēng)險(xiǎn)甲方投資酒店項(xiàng)目存在一定的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等，甲方應(yīng)充分了解并自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。第三章管理?xiàng)l款第一條管理模式乙方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的整體經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人力資源、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、客戶(hù)服務(wù)等。第二條管理人員乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)。第三條管理費(fèi)用乙方在酒店項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第四章合作條款第一條合作期限甲乙雙方合作期限為_(kāi)_____年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。第二條合作內(nèi)容甲乙雙方合作內(nèi)容主要包括：1.甲方提供投資資金；2.乙方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理；3.甲乙雙方共同承擔(dān)酒店項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。第三條合作收益分配甲乙雙方按照本協(xié)議約定，對(duì)酒店項(xiàng)目的收益進(jìn)行合理分配。第五章違約責(zé)任第一條違約情形1.甲方未按照本協(xié)議約定支付投資資金；2.乙方未按照本協(xié)議約定履行管理職責(zé)；3.甲乙雙方違反本協(xié)議其他約定。第二條違約責(zé)任1.對(duì)于甲方違約情形，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元；2.對(duì)于乙方違約情形，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條違約糾紛解決甲乙雙方因違約責(zé)任產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)第六條財(cái)務(wù)管理1.財(cái)務(wù)制度1.1乙方應(yīng)建立健全酒店項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理制度，保證財(cái)務(wù)活動(dòng)的合規(guī)性和透明度。1.2甲方有權(quán)查閱酒店的財(cái)務(wù)報(bào)表和賬目，乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)告。2.資金管理2.1甲方投資資金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定和酒店項(xiàng)目的實(shí)際需求。2.2乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)賬管理甲方投資資金，保證資金使用的專(zhuān)款專(zhuān)用。3.利潤(rùn)分配3.1酒店項(xiàng)目產(chǎn)生的凈利潤(rùn)，按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配。3.2分配方案應(yīng)在每年末的財(cái)務(wù)報(bào)告中明確，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第七條會(huì)計(jì)政策1.乙方應(yīng)遵循國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度，保證會(huì)計(jì)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.乙方應(yīng)定期對(duì)酒店項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，并將審計(jì)報(bào)告提交甲方。第八條稅務(wù)責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的稅務(wù)申報(bào)和繳納，保證符合相關(guān)稅務(wù)法規(guī)。2.甲方投資資金產(chǎn)生的收益，按照國(guó)家稅收政策繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。第九條財(cái)務(wù)報(bào)告1.乙方應(yīng)每月向甲方提供月度財(cái)務(wù)報(bào)表，每季度提供季度財(cái)務(wù)報(bào)表，每年提供年度財(cái)務(wù)報(bào)表。2.財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。第七章人力資源第七條人員招聘與培訓(xùn)1.乙方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的員工招聘工作，保證招聘到具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的員工。2.乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的專(zhuān)業(yè)技能和服務(wù)水平。第八條員工福利與待遇1.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為員工提供合理的福利待遇。2.甲方投資資金中的一部分將用于支付員工的工資和福利。第九條員工關(guān)系1.乙方應(yīng)建立健全員工關(guān)系管理制度，維護(hù)良好的勞動(dòng)關(guān)系。2.乙方應(yīng)尊重員工的合法權(quán)益，保障員工的勞動(dòng)權(quán)益。第八章?tīng)I(yíng)銷(xiāo)與品牌第八條市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略1.乙方應(yīng)制定酒店項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略，包括市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品定位、推廣活動(dòng)等。2.甲方有權(quán)對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略提出建議，乙方應(yīng)充分考慮甲方的意見(jiàn)。第九條品牌建設(shè)1.乙方應(yīng)致力于酒店項(xiàng)目的品牌建設(shè)，提升酒店的品牌知名度和美譽(yù)度。2.甲方投資資金的一部分將用于品牌推廣和宣傳。第十條合作伙伴關(guān)系1.乙方應(yīng)積極拓展酒店項(xiàng)目的合作伙伴，包括酒店行業(yè)上下游企業(yè)、旅游機(jī)構(gòu)等。2.甲方有權(quán)對(duì)合作伙伴的選擇提出建議，乙方應(yīng)充分考慮甲方的意見(jiàn)。第九章設(shè)施與維護(hù)第九條設(shè)施建設(shè)1.乙方應(yīng)按照酒店項(xiàng)目的規(guī)劃要求，負(fù)責(zé)酒店設(shè)施的建設(shè)工作。2.甲方投資資金的一部分將用于酒店設(shè)施的建設(shè)。第十條設(shè)施維護(hù)1.乙方應(yīng)建立健全酒店設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)制度，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢修和更新，提高設(shè)施的使用壽命。第十一條安全管理1.乙方應(yīng)保證酒店項(xiàng)目的消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生等安全措施得到有效執(zhí)行。2.乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.酒店項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等，歸乙方所有。2.甲方投資資金產(chǎn)生的收益，不涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬。第十二條保密義務(wù)1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及酒店項(xiàng)目的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露相關(guān)信息。第十三條保密例外1.法律法規(guī)要求披露的信息。2.已為公眾所知悉的信息。3.由第三方合法獲得且非因違反保密義務(wù)而獲得的情報(bào)。第十四章終止與解除第十四條終止條件1.合作期限屆滿(mǎn)。2.雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議。3.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。第十五條解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2.法律法規(guī)規(guī)定或法院判決需要解除本協(xié)議。第十六條終止或解除后的處理1.雙方應(yīng)立即停止合作行為，并妥善處理未完成的業(yè)務(wù)。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十七章其他第十八條法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第十九條通知1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。2.通知應(yīng)送達(dá)至雙方在本協(xié)議中指定的地址。第二十條不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.不可抗力事件包括但不限于自然