個人租賃協(xié)議與個人租賃協(xié)議第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號合同編號：____________________1.2甲乙雙方信息甲方（出租方）：____________________姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：____________________姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____________________1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為：____________________1.5合同期限1.5.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.5.2試用期甲方同意給予乙方____個月的試用期，試用期自合同簽訂之日起計算。1.6租賃標(biāo)的物1.6.1租賃物基本情況甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.6.2租賃物權(quán)屬證明甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，已取得合法出租權(quán)利，并提供以下權(quán)屬證明文件：（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）其他相關(guān)證明文件。第二章租賃物的使用與維護2.1租賃物使用2.1.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定以及租賃物所在地的相關(guān)規(guī)定。2.1.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。2.2租賃物維護2.2.1乙方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.2.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，不得故意損壞或丟棄租賃物及其附屬設(shè)施。第三章租金及支付方式3.1租金金額租賃物每月租金為人民幣____元。3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2.2甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.2.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第四章押金及退還4.1押金金額乙方需支付押金人民幣____元。4.2押金退還4.2.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施保持完好，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。4.2.2如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后退還押金。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1在租賃期間，甲乙雙方可協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行變更，但變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。5.1.2合同變更不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。5.2合同解除5.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。5.2.2出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，造成租賃物損壞；（3）乙方拖欠租金超過____個月；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.2.3出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按合同約定提供租賃物；（2）租賃物存在嚴(yán)重安全隱患，甲方未及時修復(fù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六章租賃物的保險6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，為租賃物投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)險、盜竊險等。6.1.2甲方應(yīng)保證保險單有效，并在合同期內(nèi)保持保險的連續(xù)性。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守保險條款，不得有違反保險規(guī)定的使用行為。6.2.2乙方在使用過程中造成租賃物損失，保險無法賠償?shù)牟糠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章設(shè)施設(shè)備的使用與維修7.1設(shè)施設(shè)備使用7.1.1乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的正常用途使用，不得擅自拆卸、改裝或損壞。7.1.2乙方應(yīng)愛護設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或浪費。7.2設(shè)施設(shè)備維修7.2.1因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.2.2因自然磨損或正常使用造成的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第八章居住人數(shù)與寵物8.1居住人數(shù)8.1.1租賃物的居住人數(shù)不得超過合同約定的數(shù)量。8.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃物內(nèi)增加居住人數(shù)。8.2寵物8.2.1乙方如需在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。8.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的飼養(yǎng)與管理，保證寵物不擾民，不損壞租賃物。第九章維修費用承擔(dān)9.1乙方責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的租賃物及其附屬設(shè)施損壞的維修費用。9.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)因?qū)櫸镌斐傻淖赓U物及其附屬設(shè)施損壞的維修費用。9.2甲方責(zé)任9.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)因自然老化、正常磨損或不可抗力造成的租賃物及其附屬設(shè)施損壞的維修費用。9.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)因維修設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的合理費用。第十章租賃物的交付與驗收10.1租賃物的交付10.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將租賃物交付給乙方。10.1.2甲方應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施完好，符合合同約定的使用條件。10.2驗收10.2.1乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后的____日內(nèi)進行驗收。10.2.2乙方應(yīng)在驗收過程中發(fā)覺的問題，及時通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。10.2.3驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認(rèn)。第十一章違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1若甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。11.1.2若甲方提供的租賃物不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的滯納金。11.2.2若乙方違反合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2.3若乙方造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十二章租賃物的退租與返還12.1退租通知12.1.1乙方需提前____天向甲方書面提出退租申請。12.1.2甲方收到退租申請后，應(yīng)在____日內(nèi)給予書面答復(fù)。12.2租賃物返還12.2.1乙方應(yīng)在合同到期或合同解除后，將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。12.2.2乙方應(yīng)將租賃物內(nèi)的個人物品清理干凈，不得遺留任何垃圾或物品。12.3退租結(jié)算12.3.1租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)對乙方進行退租結(jié)算。12.3.2退租結(jié)算時，若租賃物及其附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)退還乙方押金。第十三章其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知送達任何一方對本合同的修改、補充或通知，應(yīng)以書面形式送達對方，自送達之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：___________