場(chǎng)地租賃協(xié)議印花稅第一章合同雙方及場(chǎng)地信息第一條合同雙方基本信息1.1出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系方式：____________________________1.2承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系方式：____________________________第二條場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：____________________________2.2場(chǎng)地面積：____________________________（平方米）2.3場(chǎng)地用途：____________________________2.4場(chǎng)地租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章場(chǎng)地租金及支付方式第三條場(chǎng)地租金3.1租金金額：人民幣（大寫）____________________________元整。3.2租金支付方式：3.2.1乙方應(yīng)于每月的__日之前支付當(dāng)月租金。3.2.2乙方應(yīng)于租賃期限開始前支付第一個(gè)月租金。3.2.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)繳租金的__%。第四條付款方式4.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。4.2乙方應(yīng)在付款憑證上注明“場(chǎng)地租賃租金”字樣，以便甲方核對(duì)。第五條印花稅及其他稅費(fèi)5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)場(chǎng)地租賃過程中產(chǎn)生的印花稅及其他相關(guān)稅費(fèi)。5.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，提供場(chǎng)地租賃合同的復(fù)印件，以便乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)事宜。5.3印花稅及稅費(fèi)的具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在支付租金的同時(shí)一并支付。第三章場(chǎng)地使用及維護(hù)第六條場(chǎng)地使用范圍6.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于場(chǎng)地用途范圍內(nèi)使用場(chǎng)地。6.2乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意。第七條場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.1乙方應(yīng)妥善保管場(chǎng)地，保持場(chǎng)地整潔、安全。7.2乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)，如發(fā)覺場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。7.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)堆放垃圾、雜物，影響場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生。第八條場(chǎng)地使用限制8.1乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。8.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行影響甲方或第三方權(quán)益的活動(dòng)。8.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行有損場(chǎng)地形象的活動(dòng)。第四章合同變更及解除第九條合同變更9.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。9.2任何一方未經(jīng)另一方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。第十條合同解除10.1在合同有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)因以下原因解除合同：10.1.1甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因，需收回場(chǎng)地；10.1.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益；10.1.3雙方協(xié)商一致，同意解除合同。10.2合同解除后，乙方應(yīng)立即退還場(chǎng)地，并承擔(dān)合同解除前產(chǎn)生的租金及其他費(fèi)用。第五章其他約定第十一條通知11.1合同雙方應(yīng)通過書面形式相互通知有關(guān)事項(xiàng)。11.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十二條爭(zhēng)議解決12.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他13.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第六章場(chǎng)地設(shè)施及使用規(guī)定第十四條場(chǎng)地設(shè)施14.1甲方保證場(chǎng)地及配套設(shè)施符合租賃合同約定的條件。14.2甲方提供的設(shè)施包括但不限于：____________________________。14.3乙方在租賃期間有權(quán)使用甲方提供的上述設(shè)施。第十五條使用規(guī)定15.1乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守以下規(guī)定：15.1.1不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，如損壞應(yīng)照價(jià)賠償。15.1.2不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行可能損害場(chǎng)地安全和使用功能的活動(dòng)。15.1.3不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。15.1.4不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音過大、污染環(huán)境或影響他人正常使用的行為。第十六條場(chǎng)地使用記錄16.1乙方應(yīng)定期向甲方提供場(chǎng)地使用記錄，包括但不限于：使用時(shí)間、使用人數(shù)、使用目的等。16.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查場(chǎng)地使用情況，保證乙方遵守租賃合同約定。第七章場(chǎng)地保險(xiǎn)第十七條保險(xiǎn)責(zé)任17.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。17.2乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守甲方制定的保險(xiǎn)條款。第十八條保險(xiǎn)范圍18.1甲方保險(xiǎn)范圍包括但不限于：火災(zāi)、自然災(zāi)害、意外等。18.2乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)自行評(píng)估并承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。第十九條保險(xiǎn)理賠19.1保險(xiǎn)發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。19.2甲方在收到乙方通知后，應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。第八章場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)第二十條維護(hù)責(zé)任20.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。20.2乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用場(chǎng)地，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞。第二十一條保養(yǎng)責(zé)任21.1乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的清潔和保養(yǎng)。21.2乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二十二條維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用22.1場(chǎng)地的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因不當(dāng)使用造成的損壞修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九章場(chǎng)地轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借第二十三條轉(zhuǎn)租規(guī)定23.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。23.2乙方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借場(chǎng)地，應(yīng)保證第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。23.3乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借場(chǎng)地后，仍應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部責(zé)任。第二十四條轉(zhuǎn)租收益24.1乙方在獲得甲方同意轉(zhuǎn)租場(chǎng)地后，有權(quán)收取轉(zhuǎn)租收益。24.2乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租收益的__%作為場(chǎng)地租賃收益上交甲方。第十章合同附件第二十五條附件內(nèi)容25.1本合同附件包括但不限于：25.1.1場(chǎng)地平面圖；25.1.2甲方提供的設(shè)施清單；25.1.3保險(xiǎn)條款；25.1.4其他相關(guān)文件。25.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同解除與終止第二十六條合同解除條件26.1在以下情況下，甲方或乙方有權(quán)解除合同：26.1.1合同一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；26.1.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；26.1.3合同雙方協(xié)商一致決定解除合同。第二十七條合同終止條件27.1合同期限屆滿，自然終止。27.2因合同解除而終止的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二十八條合同解除或終止后的處理28.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即退還場(chǎng)地，并承擔(dān)合同解除或終止前產(chǎn)生的租金及其他費(fèi)用。28.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。第十二章合同補(bǔ)充條款第二十九條補(bǔ)充條款的簽訂29.1本合同未盡事宜，可由合同雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。29.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第三十條補(bǔ)充條款的效力30.1補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同中相沖突的條款。第十三章合同生效與備案第三十一條合同生效31.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。31.2合同的生效日期為____________________________。第三十二條合同備案32.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同備案于相關(guān)部門。32.2乙方應(yīng)將合同副本存檔備查。甲方（蓋章）：__