2025年建筑協(xié)作方總承包合同模板甲方(發(fā)包方):____乙方（承包方）:____一、合同基本信息1.2甲方名稱:____1.3乙方名稱:____1.5工程地點:____1.6工程名稱:____1.7工程規(guī)模:____1.8工程內(nèi)容:____二、合同正文2.1工程范圍2.1.1乙方根據(jù)本合同約定,承擔(dān)甲方發(fā)包的工程范圍內(nèi)的全部施工任務(wù),包括但不限于以下內(nèi)容:(1)土建工程:包括基礎(chǔ)、主體、屋面、門窗、裝修等施工內(nèi)容;（2）安裝工程:包括給排水、供電、通風(fēng)、空調(diào)、消防等施工內(nèi)容;（3)園林景觀工程:包括綠化、硬質(zhì)景觀、水景等施工內(nèi)容；(4）其他甲方要求的施工內(nèi)容。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方必須按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求,確保工程質(zhì)量達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn):(1)土建工程:按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范要求;（2）安裝工程:按照《建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范要求;（3）園林景觀工程:按照《園林景觀工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》及相關(guān)規(guī)范要求。2.3工程進(jìn)度2.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工計劃,確保工程進(jìn)度符合以下要求:(1)土建工程:按照施工圖紙和施工計劃要求,完成主體結(jié)構(gòu)、屋面、門窗、裝修等施工內(nèi)容;（2）安裝工程:按照施工圖紙和施工計劃要求,完成給排水、供電、通風(fēng)、空調(diào)、消防等施工內(nèi)容；（3）園林景觀工程：按照施工圖紙和施工計劃要求,完成綠化、硬質(zhì)景觀、水景等施工內(nèi)容。2.4工程價格2.4.1本合同價格為固定總價,包括但不限于以下內(nèi)容:(1)人工費:包括乙方施工人員工資、福利、社會保險等費用;(2)材料費:包括乙方施工所需材料、設(shè)備的采購、運輸、保管等費用;(3）機械使用費:包括乙方施工所需機械的租賃、維修、保養(yǎng)等費用;（4）管理費:包括乙方施工管理、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督等費用;（5）利潤:包括乙方合理利潤。2.5工程支付2.5.1甲方應(yīng)在乙方完成合同約定范圍內(nèi)的工程內(nèi)容,經(jīng)甲方驗收合格后,按照以下方式支付工程款:(1)預(yù)付款:合同簽訂后____個工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總價____%的預(yù)付款;（2）進(jìn)度款:乙方按照工程進(jìn)度完成合同約定范圍內(nèi)的工程內(nèi)容,經(jīng)甲方驗收合格后,甲方向乙方支付合同總價____%的進(jìn)度款；（3）結(jié)算款：工程全部完成后,經(jīng)甲方驗收合格,甲方向乙方支付合同總價____%的結(jié)算款。2.6工程變更2.6.1在合同履行過程中,如發(fā)生以下情況,雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行工程變更:(1)甲方要求增加或減少合同約定范圍內(nèi)的工程內(nèi)容;（2)甲方要求調(diào)整合同約定范圍內(nèi)的工程進(jìn)度;(3）甲方要求調(diào)整合同價格。2.7違約責(zé)任2.7.1乙方未按照合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任:(1)未按期完成工程,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付合同總價____%的違約金;（2）工程質(zhì)量不符合國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;（3）乙方未按照甲方要求進(jìn)行工程變更,造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.8爭議解決2.8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、合同附件3.1本合同附件包括以下內(nèi)容:(1)施工圖紙;(2）施工計劃;（3)工程預(yù)算;(4）其他雙方認(rèn)為有必要提供的資料。四、合同生效4.1本合同自雙方簽字(或蓋章)