甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025中心區(qū)房產(chǎn)買賣及使用權(quán)分時(shí)租賃合同，附產(chǎn)權(quán)獨(dú)立條款甲方（出賣方）：________乙方（承租方）：________一、標(biāo)的房產(chǎn)1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________（具體地址），房產(chǎn)證號(hào)為________。2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________平方米，土地面積為________平方米。3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為________，具體規(guī)劃用途以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。二、買賣及使用權(quán)分時(shí)租賃事項(xiàng)1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。2.乙方同意在購買標(biāo)的房產(chǎn)的同時(shí)，租賃該房產(chǎn)的使用權(quán)。3.乙方租賃標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。4.乙方租賃標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)價(jià)格為每月________元，共計(jì)________元。5.乙方租賃標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)費(fèi)用，于每月________日前支付給甲方。三、付款方式1.乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)款為________元。2.乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)的付款方式如下：（1）首付款：乙方于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款________元。（2）尾款：乙方于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款________元。四、產(chǎn)權(quán)獨(dú)立條款1.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)獨(dú)立，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的買賣及使用權(quán)分時(shí)租賃事宜，不違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。3.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的買賣及使用權(quán)分時(shí)租賃事宜，不損害第三方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定履行出賣標(biāo)的房產(chǎn)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付________元違約金。2.乙方未按本合同約定履行購買標(biāo)的房產(chǎn)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付________元違約金。3.乙方未按本合同約定支付租賃使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付________元違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）：