2025年造價(jià)工程師案例分析模擬試卷：建筑工程造價(jià)咨詢實(shí)務(wù)案例分析技巧試題考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、建筑工程造價(jià)咨詢實(shí)務(wù)案例分析技巧試題要求：本部分試題旨在考察考生對(duì)建筑工程造價(jià)咨詢實(shí)務(wù)案例分析技巧的掌握程度，要求考生根據(jù)所給案例，運(yùn)用所學(xué)知識(shí)進(jìn)行分析和解答。1.案例分析題（1）某建筑工程項(xiàng)目，合同約定工程總價(jià)為1000萬(wàn)元，工期為12個(gè)月。由于施工過(guò)程中遇到不可抗力因素，導(dǎo)致工期延誤3個(gè)月。根據(jù)合同約定，承包方需承擔(dān)工期延誤責(zé)任，賠償發(fā)包方經(jīng)濟(jì)損失。請(qǐng)根據(jù)以下情況，分析承包方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損失。①不可抗力事件發(fā)生時(shí)，工程已完成60%；②不可抗力事件持續(xù)時(shí)間為2個(gè)月；③不可抗力事件發(fā)生后，承包方采取了合理的措施，避免了工程損失。（2）某建筑工程項(xiàng)目，合同約定工程總價(jià)為800萬(wàn)元，工期為10個(gè)月。由于設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程量增加，實(shí)際工程總價(jià)為950萬(wàn)元。請(qǐng)根據(jù)以下情況，分析合同變更對(duì)工程造價(jià)的影響。①設(shè)計(jì)變更發(fā)生時(shí)，工程已完成40%；②設(shè)計(jì)變更涉及到的工程量為工程總量的20%；③設(shè)計(jì)變更造成的工程量增加部分，承包方需承擔(dān)30%的額外費(fèi)用。二、建筑工程造價(jià)咨詢實(shí)務(wù)案例分析技巧試題要求：本部分試題旨在考察考生對(duì)建筑工程造價(jià)咨詢實(shí)務(wù)案例分析技巧的掌握程度，要求考生根據(jù)所給案例，運(yùn)用所學(xué)知識(shí)進(jìn)行分析和解答。3.案例分析題（1）某建筑工程項(xiàng)目，合同約定工程總價(jià)為1200萬(wàn)元，工期為18個(gè)月。由于施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程返工，工期延誤6個(gè)月。請(qǐng)根據(jù)以下情況，分析質(zhì)量問(wèn)題對(duì)工程造價(jià)的影響。①質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生時(shí)，工程已完成80%；②質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的返工費(fèi)用為工程總價(jià)的15%；③質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工期延誤，承包方需承擔(dān)20%的違約金。（2）某建筑工程項(xiàng)目，合同約定工程總價(jià)為900萬(wàn)元，工期為12個(gè)月。由于施工過(guò)程中，因材料價(jià)格上漲，導(dǎo)致材料費(fèi)用增加，實(shí)際材料費(fèi)用為工程總價(jià)的110%。請(qǐng)根據(jù)以下情況，分析材料價(jià)格上漲對(duì)工程造價(jià)的影響。①材料價(jià)格上漲發(fā)生在工程已完成50%時(shí)；②材料價(jià)格上漲導(dǎo)致工程總價(jià)的增加為10%；③承包方需承擔(dān)材料價(jià)格上漲帶來(lái)的額外費(fèi)用。四、建筑工程造價(jià)咨詢實(shí)務(wù)案例分析技巧試題要求：本部分試題旨在考察考生對(duì)建筑工程造價(jià)咨詢實(shí)務(wù)案例分析技巧的掌握程度，要求考生根據(jù)所給案例，運(yùn)用所學(xué)知識(shí)進(jìn)行分析和解答。4.案例分析題（1）某建筑工程項(xiàng)目，合同約定工程總價(jià)為1500萬(wàn)元，工期為15個(gè)月。在施工過(guò)程中，由于地質(zhì)條件復(fù)雜，導(dǎo)致基礎(chǔ)工程費(fèi)用增加，實(shí)際基礎(chǔ)工程費(fèi)用為合同約定的120%。請(qǐng)分析地質(zhì)條件變化對(duì)工程造價(jià)的影響，并提出相應(yīng)的解決方案。（2）某建筑工程項(xiàng)目，合同約定工程總價(jià)為1100萬(wàn)元，工期為13個(gè)月。在施工過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加，實(shí)際工程總價(jià)為合同約定的130%。請(qǐng)分析設(shè)計(jì)變更對(duì)工程造價(jià)的影響，并計(jì)算承包方應(yīng)得的額外費(fèi)用。五、建筑工程造價(jià)咨詢實(shí)務(wù)案例分析技巧試題要求：本部分試題旨在考察考生對(duì)建筑工程造價(jià)咨詢實(shí)務(wù)案例分析技巧的掌握程度，要求考生根據(jù)所給案例，運(yùn)用所學(xué)知識(shí)進(jìn)行分析和解答。5.案例分析題（1）某建筑工程項(xiàng)目，合同約定工程總價(jià)為1600萬(wàn)元，工期為16個(gè)月。在施工過(guò)程中，由于自然災(zāi)害導(dǎo)致工程停工2個(gè)月，實(shí)際工期延誤至18個(gè)月。請(qǐng)分析自然災(zāi)害對(duì)工程造價(jià)的影響，并計(jì)算發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)的工期延誤損失。（2）某建筑工程項(xiàng)目，合同約定工程總價(jià)為1200萬(wàn)元，工期為14個(gè)月。在施工過(guò)程中，由于材料價(jià)格波動(dòng)，導(dǎo)致材料費(fèi)用增加，實(shí)際材料費(fèi)用為合同約定的115%。請(qǐng)分析材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)的影響，并提出應(yīng)對(duì)措施。六、建筑工程造價(jià)咨詢實(shí)務(wù)案例分析技巧試題要求：本部分試題旨在考察考生對(duì)建筑工程造價(jià)咨詢實(shí)務(wù)案例分析技巧的掌握程度，要求考生根據(jù)所給案例，運(yùn)用所學(xué)知識(shí)進(jìn)行分析和解答。6.案例分析題（1）某建筑工程項(xiàng)目，合同約定工程總價(jià)為1700萬(wàn)元，工期為17個(gè)月。在施工過(guò)程中，由于施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工，實(shí)際返工費(fèi)用為工程總價(jià)的10%。請(qǐng)分析施工質(zhì)量問(wèn)題對(duì)工程造價(jià)的影響，并計(jì)算承包方應(yīng)得的返工費(fèi)用。（2）某建筑工程項(xiàng)目，合同約定工程總價(jià)為1300萬(wàn)元，工期為15個(gè)月。在施工過(guò)程中，由于施工組織不當(dāng)導(dǎo)致效率降低，實(shí)際工期延誤至18個(gè)月。請(qǐng)分析施工組織不當(dāng)對(duì)工程造價(jià)的影響，并提出提高施工效率的建議。本次試卷答案如下：一、建筑工程造價(jià)咨詢實(shí)務(wù)案例分析技巧試題1.案例分析題解析：（1）承包方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算如下：工期延誤3個(gè)月，按照合同約定的違約金計(jì)算，假設(shè)每月違約金為10萬(wàn)元，則違約金總額為3個(gè)月×10萬(wàn)元/月=30萬(wàn)元。工程已完成60%，因此實(shí)際應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損失為30萬(wàn)元×60%=18萬(wàn)元。不可抗力事件持續(xù)時(shí)間為2個(gè)月，承包方需承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損失為2個(gè)月×10萬(wàn)元/月=20萬(wàn)元。綜合以上兩點(diǎn)，承包方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損失為18萬(wàn)元+20萬(wàn)元=38萬(wàn)元。（2）合同變更對(duì)工程造價(jià)的影響分析：設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加，實(shí)際工程總價(jià)為950萬(wàn)元，比原合同約定增加50萬(wàn)元。設(shè)計(jì)變更涉及到的工程量為工程總量的20%，因此工程量增加部分為800萬(wàn)元×20%=160萬(wàn)元。承包方需承擔(dān)的額外費(fèi)用為160萬(wàn)元×30%=48萬(wàn)元。因此，合同變更對(duì)工程造價(jià)的影響為增加50萬(wàn)元（實(shí)際總價(jià)）-48萬(wàn)元（承包方承擔(dān)的額外費(fèi)用）=2萬(wàn)元。二、建筑工程造價(jià)咨詢實(shí)務(wù)案例分析技巧試題3.案例分析題解析：（1）質(zhì)量問(wèn)題對(duì)工程造價(jià)的影響分析：質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工費(fèi)用為工程總價(jià)的15%，即150萬(wàn)元。質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工期延誤，承包方需承擔(dān)的違約金為20%的工期延誤部分，即6個(gè)月×10萬(wàn)元/月=60萬(wàn)元。綜合以上兩點(diǎn)，質(zhì)量問(wèn)題對(duì)工程造價(jià)的影響為150萬(wàn)元+60萬(wàn)元=210萬(wàn)元。（2）材料價(jià)格上漲對(duì)工程造價(jià)的影響分析：材料價(jià)格上漲導(dǎo)致工程總價(jià)的增加為10%，即100萬(wàn)元。承包方需承擔(dān)的額外費(fèi)用為100萬(wàn)元×（1-30%）=70萬(wàn)元。因此，材料價(jià)格上漲對(duì)工程造價(jià)的影響為增加100萬(wàn)元（實(shí)際總價(jià)）-70萬(wàn)元（承包方承擔(dān)的額外費(fèi)用）=30萬(wàn)元。三、建筑工程造價(jià)咨詢實(shí)務(wù)案例分析技巧試題4.案例分析題解析：（1）地質(zhì)條件變化對(duì)工程造價(jià)的影響分析：地質(zhì)條件復(fù)雜導(dǎo)致基礎(chǔ)工程費(fèi)用增加，實(shí)際基礎(chǔ)工程費(fèi)用為合同約定的120%，即增加1200萬(wàn)元×20%=240萬(wàn)元。解決方案：與發(fā)包方協(xié)商，調(diào)整合同價(jià)格，增加基礎(chǔ)工程費(fèi)用240萬(wàn)元。（2）設(shè)計(jì)變更對(duì)工程造價(jià)的影響分析：設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加，實(shí)際工程總價(jià)為合同約定的130%，即增加1200萬(wàn)元×30%=360萬(wàn)元。承包方應(yīng)得的額外費(fèi)用為360萬(wàn)元。四、建筑工程造價(jià)咨詢實(shí)務(wù)案例分析技巧試題5.案例分析題解析：（1）自然災(zāi)害對(duì)工程造價(jià)的影響分析：自然災(zāi)害導(dǎo)致工程停工2個(gè)月，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)的工期延誤損失為2個(gè)月×10萬(wàn)元/月=20萬(wàn)元。解決方案：與發(fā)包方協(xié)商，調(diào)整合同工期，并要求發(fā)包方支付工期延誤損失20萬(wàn)元。（2）材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)的影響分析：材料價(jià)格上漲導(dǎo)致工程總價(jià)的增加為10%，即100萬(wàn)元。應(yīng)對(duì)措施：與材料供應(yīng)商協(xié)商，爭(zhēng)取更優(yōu)惠的采購(gòu)價(jià)格，或調(diào)整材料采購(gòu)計(jì)劃，以降低材料成本。五、建筑工程造價(jià)咨詢實(shí)務(wù)案例分析技巧試題6.案例分析題解析：（1）施工質(zhì)量問(wèn)題對(duì)工程造價(jià)的影響分析：施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工費(fèi)用為工程總價(jià)的10%，即1700萬(wàn)