工程場地租賃協(xié)議

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方工程場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：場地位置及面積1.甲方將位于__________（具體地址）的工程場地出租給乙方使用，場地面積為______平方米。2.場地四至范圍為：東至______，西至______，南至______，北至______。租賃用途乙方租賃該場地僅用于______工程相關(guān)作業(yè)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。如乙方續(xù)租，須于租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米______元，每月租金總計(jì)為______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后______個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。保證金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付保證金______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用、場地恢復(fù)原狀且無損壞甲方財(cái)物等違約行為的情況下，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和保證金。2.甲方應(yīng)確保所提供場地具備正常使用條件，在租賃期間保證場地及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，負(fù)責(zé)場地及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的便利條件。乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場地，合理使用并愛護(hù)場地及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成場地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用，承擔(dān)因使用場地產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和布局。場地的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在______年______月______日前將場地交付給乙方，雙方應(yīng)進(jìn)行場地及附屬設(shè)施的交接，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將場地及附屬設(shè)施返還給甲方，返還的場地及附屬設(shè)施應(yīng)保持交付時(shí)的原狀（合理損耗除外）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場地內(nèi)的雜物和垃圾，如乙方未按時(shí)返還或未清理場地，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。協(xié)議的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明。3.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過______日，或未經(jīng)甲方書面同意擅自改變場地用途、擅自轉(zhuǎn)租場地、擅自改變場地結(jié)構(gòu)和布局等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定提供場地或場地及附屬設(shè)施存在重大質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及保證金，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元（大寫______元整）；如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付金額的______%向甲方支付逾期違約金。爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽