專業(yè)演出場館合作租賃協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號_______1.2當事人信息1.2.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.2.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.3合同簽訂日期本合同自____年____月____日簽訂生效。1.4合同簽訂地點本合同在____地簽訂。1.5合同履行地點本合同約定的演出場館所在地：____________________1.6合同簽訂依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則簽訂。第二章演出場館租賃概況2.1場館名稱甲方出租的演出場館名稱：____________________2.2場館地址甲方出租的演出場館地址：____________________2.3場館面積甲方出租的演出場館面積：____________________平方米2.4場館設施甲方出租的演出場館內包括以下設施：（1）舞臺設施：____________________（2）燈光音響設施：____________________（3）座位設施：____________________（4）其他設施：____________________2.5場館用途甲方出租的演出場館用途：僅限于演出活動，包括但不限于演唱會、話劇、舞劇等。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金3.2.1租金總額：人民幣____元整（大寫：____________________）。3.2.2租金支付方式：乙方應于每季度第一個月的____日前，支付當季度的租金。3.2.3租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________賬號：____________________第四章場館使用與維護4.1場館使用4.1.1乙方應按照合同約定的用途使用演出場館，不得擅自改變場館結構和使用功能。4.1.2乙方應遵守國家有關演出活動的法律法規(guī)，保證演出活動的合法性。4.1.3乙方應妥善使用場館內的設施，如有損壞，應按照規(guī)定進行賠償。4.2場館維護4.2.1甲方負責場館的基本維護和保養(yǎng)，保證場館設施的正常使用。4.2.2乙方在使用過程中，如有特殊維護需求，應提前與甲方協(xié)商，并按照甲方的要求進行。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按時提供符合合同約定的演出場館，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。5.1.2甲方未履行場館維護義務，導致場館設施損壞，應負責修復或賠償。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付租金的____%。5.2.2乙方擅自改變場館結構或用途，導致場館設施損壞或影響他人使用，應負責修復或賠償。第六章場館管理與服務6.1場館使用規(guī)則6.1.1乙方在使用場館期間，應遵守國家有關演出活動的法律法規(guī)和甲方制定的場館使用規(guī)則。6.1.2乙方不得在場館內進行任何違法活動，如涉及違法活動，乙方應承擔全部法律責任。6.2場館服務6.2.1甲方應提供必要的場館服務，包括但不限于：（1）場地清潔與維護；（2）安全保衛(wèi)與消防；（3）燈光、音響、舞臺等技術支持；（4）其他輔助服務。6.3場館使用時間6.3.1乙方應在租賃時間內使用場館，未經甲方同意，不得提前或延期使用。6.3.2乙方使用場館的時間安排，應提前向甲方提出申請，并經甲方批準。第七章附屬設施使用7.1附屬設施范圍本合同所述附屬設施包括但不限于休息室、化妝間、更衣室等。7.2附屬設施使用規(guī)則7.2.1乙方在附屬設施的使用過程中，應愛護設施，保持整潔。7.2.2乙方不得在附屬設施內從事與演出無關的活動。7.3附屬設施維護7.3.1附屬設施的日常維護由甲方負責。7.3.2乙方在使用過程中對附屬設施造成的損壞，應負責修復或賠償。第八章營銷與宣傳8.1營銷宣傳權利8.1.1甲方有權對租賃的演出場館進行整體營銷和宣傳。8.1.2乙方有權在合同約定的范圍內對租賃的演出場館進行宣傳。8.2營銷宣傳內容8.2.1甲方和乙方在營銷宣傳活動中，應保證宣傳內容的真實性和合法性。8.2.2甲方和乙方在宣傳活動中，不得使用誤導性或虛假的宣傳手段。8.3營銷宣傳費用8.3.1甲方和乙方的營銷宣傳費用由各自承擔。8.3.2雙方應就營銷宣傳活動的費用進行合理分配。第九章保險9.1甲方責任險9.1.1甲方應為其出租的演出場館購買相應的責任險，包括但不限于公眾責任險、財產險等。9.1.2甲方應將保險單據提交給乙方。9.2乙方責任險9.2.1乙方應在舉辦演出活動前，為其活動購買相應的責任險，如活動責任險、演出責任險等。9.2.2乙方應將保險單據提交給甲方。9.3保險處理9.3.1發(fā)生保險時，甲方和乙方應按照保險合同的約定進行處理。9.3.2甲方和乙方應積極配合保險公司進行調查和理賠。第十章場館移交與驗收10.1場館移交10.1.1在租賃期滿或合同解除后，甲方應將演出場館及附屬設施完整無損地移交給乙方。10.1.2乙方應在接收時對場館進行檢查，如有損壞，應向甲方提出。10.2場館驗收10.2.1乙方應在接收場館后的____個工作日內，對場館進行驗收。10.2.2驗收內容包括但不限于：（1）場館設施是否齊全；（2）場館設施是否處于良好狀態(tài)；（3）場館環(huán)境是否滿足演出需求。10.3驗收報告10.3.1乙方應在驗收完成后，向甲方提交驗收報告。10.3.2驗收報告應詳細記錄驗收過程中的發(fā)覺和問題。第十一章違約責任11.1乙方違約責任11.1.1未經甲方同意，乙方擅自轉租、分租或以其他方式將場館使用權轉讓給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃期限剩余租金的____倍。11.1.2乙方未按照約定使用場館，造成場館設施損壞或影響他人使用的，應承擔修復或賠償責任。11.1.3乙方未按時支付租金或相關費用的，甲方有權要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日逾期款項的____%計算。11.2甲方違約責任11.2.1甲方未按約定提供符合使用要求的場館，或未按約定時間提供場館的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。11.2.2甲方未能履行場館維護義務，導致場館設施損壞，應負責修復或賠償。第十二章合同解除與終止12.1合同解除12.1.1合同解除的情形：（1）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施或拒絕補救的；（2）不可抗力導致合同無法履行的；（3）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。12.1.2合同解除的程序：（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在接到通知后____個工作日內給予答復；（3）雙方就解除合同事宜達成一致意見。12.2合同終止12.2.1合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意愿，合同自然終止。12.2.2合同終止后，雙方應按照約定履行合同解除后的義務。第十三章其他約定13.1通知送達13.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達至對方指定的地址。13.1.2通知送達日期以實際收到通知之日為準。13.2合同附件13.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.3合同未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，由雙