商業(yè)場(chǎng)地租賃合同續(xù)約條款確認(rèn)書(shū)第一章合同概述1.1合同編號(hào)___________1.2合同簽訂日期___________1.3合同期限1.3.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。1.3.2租賃期滿(mǎn)后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前__________個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)約意向。1.3.3續(xù)約期限由雙方協(xié)商確定，但最長(zhǎng)不得超過(guò)__________年。1.4租賃場(chǎng)地基本情況1.4.1租賃場(chǎng)地位于__________，面積為_(kāi)_________平方米。1.4.2租賃場(chǎng)地用途為_(kāi)_________，不得用于__________。1.4.3租賃場(chǎng)地設(shè)施包括__________，具體清單詳見(jiàn)附件。第二章租金及支付方式2.1租金金額2.1.1本合同租賃場(chǎng)地租金為每月__________元。2.1.2租金按月支付，每__________日為支付日。2.2租金調(diào)整2.2.1租賃期間，如遇相關(guān)政策調(diào)整，租金可按規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.2.2租金調(diào)整的具體方式和幅度由雙方協(xié)商確定。第三章租賃保證金3.1保證金金額3.1.1本合同簽訂時(shí)，乙方需向甲方支付租賃保證金__________元。3.1.2保證金在租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方。3.2保證金用途3.2.1保證金用于抵扣乙方應(yīng)支付但未支付的租金及其他費(fèi)用。3.2.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)扣除保證金。第四章使用與維護(hù)4.1使用規(guī)范4.1.1乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。4.1.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2場(chǎng)地維護(hù)4.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔。4.2.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1如甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。5.1.2如甲方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。5.2.2如乙方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。5.2.3如乙方違反使用規(guī)范，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章租賃場(chǎng)地管理6.1場(chǎng)地使用規(guī)則6.1.1乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.1.2乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。6.1.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地的公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。6.2環(huán)境保護(hù)6.2.1乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染。6.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方環(huán)保要求，對(duì)產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類(lèi)處理。6.3場(chǎng)地使用記錄6.3.1乙方應(yīng)定期向甲方提供租賃場(chǎng)地的使用記錄，包括但不限于人員出入、物品進(jìn)出等情況。6.3.2甲方有權(quán)查閱乙方提供的場(chǎng)地使用記錄，以保證合同履行。第七章保險(xiǎn)7.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)7.1.1乙方應(yīng)為其員工及租賃場(chǎng)地的使用承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。7.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提供責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單復(fù)印件。7.2甲方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.2.1甲方應(yīng)為其所有租賃場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單復(fù)印件。第八章檢查與維修8.1定期檢查8.1.1甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行檢查，保證場(chǎng)地符合使用要求。8.1.2甲方應(yīng)在檢查中發(fā)覺(jué)問(wèn)題時(shí)，及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。8.2維修責(zé)任8.2.1租賃場(chǎng)地因自然損耗或乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2.2租賃場(chǎng)地因不可抗力或甲方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。第九章附屬設(shè)施使用9.1附屬設(shè)施定義9.1.1本合同中的附屬設(shè)施包括但不限于__________。9.2附屬設(shè)施使用規(guī)則9.2.1乙方在使用附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的相應(yīng)使用規(guī)則。9.2.2乙方不得擅自改動(dòng)附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能。9.3附屬設(shè)施費(fèi)用9.3.1附屬設(shè)施的使用費(fèi)用按甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取。9.3.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用的支付方式與租金支付方式相同。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1雙方之間的通知應(yīng)采用書(shū)面形式，包括但不限于信函、傳真、郵件等。10.1.2通知應(yīng)以中文為準(zhǔn)，如發(fā)送郵件，應(yīng)發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。10.2通知送達(dá)10.2.1通知應(yīng)在發(fā)送后__________日內(nèi)視為送達(dá)。10.2.2如因乙方提供的地址不準(zhǔn)確導(dǎo)致通知未能及時(shí)送達(dá)，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第十一章附件與補(bǔ)充11.1附件內(nèi)容11.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：租賃場(chǎng)地平面圖附屬設(shè)施清單使用規(guī)范細(xì)則其他雙方約定的附件11.2附件效力11.2.1附件與本合同具有同等法律效力。11.3附件修改11.3.1任何對(duì)附件的修改均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本合同的組成部分。第十二章合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1本合同在以下任一情況下終止：租賃期滿(mǎn)或續(xù)約期滿(mǎn)；雙方協(xié)商一致終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)提出終止合同。第十三章其他13.1不可抗力13.1.1本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。13.2合同解釋13.2.1本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。13.3合同未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋