甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房子轉(zhuǎn)讓合同抵押與房屋租賃稅收優(yōu)惠政策協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________丙方（承租方）：____________________一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1.轉(zhuǎn)讓房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。2.轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________。3.轉(zhuǎn)讓房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________（如：毛坯房、精裝修等），具體裝修情況詳見(jiàn)附件。二、轉(zhuǎn)讓房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。2.乙方分__________期支付轉(zhuǎn)讓款，具體支付時(shí)間及金額如下：1）首付款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________），于本協(xié)議簽訂之日支付；2）尾款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________），于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付。三、轉(zhuǎn)讓房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款至甲方指定賬戶(hù)。3.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證書(shū)交付乙方。四、抵押情況1.轉(zhuǎn)讓房屋目前存在抵押，抵押權(quán)人為_(kāi)_________，抵押金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。2.甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，解除轉(zhuǎn)讓房屋上的抵押權(quán)。3.乙方同意接受轉(zhuǎn)讓房屋的現(xiàn)狀，包括抵押權(quán)存在的事實(shí)。五、房屋租賃情況1.乙方同意將轉(zhuǎn)讓房屋出租給丙方，租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________），乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金至甲方指定賬戶(hù)。3.租賃期滿(mǎn)后，丙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租條件另行協(xié)商。六、稅收優(yōu)惠政策1）房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，乙方應(yīng)享受的稅收優(yōu)惠政策為_(kāi)_________；2）房屋租賃過(guò)程中，丙方應(yīng)享受的稅收優(yōu)惠政策為_(kāi)_________。2.甲乙雙方應(yīng)依法納稅，如因政策變動(dòng)導(dǎo)致稅收優(yōu)惠政策無(wú)法享受，雙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。2.如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。3.如丙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（蓋章）：日期：_______