甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度智能社區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)合同名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬開發(fā)位于____________________的智能社區(qū)項(xiàng)目，乙方同意參與該項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目用地面積：____________________1.4項(xiàng)目總建筑面積：____________________1.5項(xiàng)目性質(zhì)：____________________1.6項(xiàng)目總投資：____________________二、合作方式2.1合作方式：____________________2.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批等手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入、建設(shè)、銷售及售后服務(wù)等工作。三、投資比例及資金支付3.1投資比例：甲方占_____%，乙方占_____%。3.2資金支付方式：（1）項(xiàng)目啟動(dòng)資金：____萬(wàn)元，由甲方于____年____月____日前支付。（2）后續(xù)資金按實(shí)際進(jìn)度支付，具體支付時(shí)間和金額由雙方另行協(xié)商確定。四、開發(fā)進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1項(xiàng)目開發(fā)周期：____年____個(gè)月。4.2開發(fā)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：（1）____年____月____日前完成項(xiàng)目立項(xiàng)及規(guī)劃審批；（2）____年____月____日前完成土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（3）____年____月____日前完成主體結(jié)構(gòu)封頂；（4）____年____月____日前完成竣工驗(yàn)收；（5）____年____月____日前完成項(xiàng)目全部銷售。五、銷售及收益分配5.1銷售方式：____________________5.2銷售價(jià)格：____________________5.3收益分配：（1）項(xiàng)目銷售總收入扣除項(xiàng)目總投資后，甲方和乙方按照投資比例進(jìn)行分配；（2）項(xiàng)目銷售過程中產(chǎn)生的其他收益，如廣告收入、車位收入等，由甲方和乙方按比例分成。六、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1甲方承擔(dān)因政策調(diào)整、規(guī)劃設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е碌捻?xiàng)目投資增加的風(fēng)險(xiǎn)；6.2乙方承擔(dān)因市場(chǎng)波動(dòng)、資金不到位等原因?qū)е碌捻?xiàng)目開發(fā)進(jìn)度延誤的風(fēng)險(xiǎn)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或收益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為____萬(wàn)元。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。九、合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。十、其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日