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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度北京個人住宅買賣物業(yè)費承擔合同甲方（賣方）：_______地址：_______乙方（買方）：_______地址：_______鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的個人住宅，乙方有意購買該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售該住宅及乙方購買該住宅相關事宜達成如下協(xié)議：一、物業(yè)費承擔1.甲方同意將其位于_______（具體地址）的個人住宅出售給乙方。2.乙方同意購買上述住宅，并承擔該住宅的物業(yè)費。3.本合同簽訂之日起，乙方承擔該住宅的物業(yè)費，直至該住宅的物業(yè)費結算期限屆滿。4.乙方應按物業(yè)管理公司規(guī)定的時間和標準繳納物業(yè)費。二、物業(yè)費繳納方式1.乙方應于每月_______日前，將當月物業(yè)費繳納至物業(yè)管理公司指定的賬戶。2.物業(yè)費繳納賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______三、物業(yè)費爭議解決1.若乙方對物業(yè)費的計算有異議，應在收到物業(yè)管理公司的收費通知之日起_______日內(nèi)向物業(yè)管理公司提出書面異議。2.物業(yè)管理公司應在收到乙方書面異議之日起_______日內(nèi)給予答復。3.若雙方對物業(yè)管理公司的答復仍有異議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。四、其他約定1.甲方保證所出售的住宅權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.乙方在購買該住宅后，享有該住宅的合法權益，包括但不限于居住、使用等。3.雙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，共同維護住宅區(qū)的良好秩序。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.除法律規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。3.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同附件1.本合同附件包括但不限于：住宅產(chǎn)權證復印件物業(yè)管理費繳納標準及賬戶信息八、簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或

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