物業(yè)維修工季度考核試題一、選擇題1.物業(yè)維修工作中，對(duì)于電路故障排查時(shí)，首先應(yīng)該做的是（）[單選題]*A.直接更換保險(xiǎn)絲B.用萬(wàn)用表測(cè)量電壓C.檢查線(xiàn)路連接是否松動(dòng)D.切斷電源答案：D。原因：在排查電路故障時(shí)，切斷電源是首要操作，這能確保維修人員的安全，避免在排查過(guò)程中發(fā)生觸電等危險(xiǎn)情況。其他操作如直接更換保險(xiǎn)絲、測(cè)量電壓或檢查線(xiàn)路連接都應(yīng)在切斷電源之后進(jìn)行。2.以下哪種工具不常用于物業(yè)管道維修（）[單選題]*A.管鉗B.扳手C.電鉆D.熱熔機(jī)答案：C。原因：管鉗用于夾擰管道，扳手可用于拆卸和緊固管件，熱熔機(jī)用于連接塑料管道，而電鉆主要用于鉆孔作業(yè)，在管道維修中不是常用工具，更多用于打孔安裝等其他工作。3.物業(yè)維修人員在維修屋面防水時(shí)，以下哪種材料不適合使用（）[單選題]*A.瀝青防水卷材B.防水涂料C.普通紙張D.高分子防水卷材答案：C。原因：瀝青防水卷材、防水涂料和高分子防水卷材都是常見(jiàn)的屋面防水工程材料，而普通紙張不具備防水性能，不能用于屋面防水。4.當(dāng)電梯出現(xiàn)故障被困時(shí)，被困人員應(yīng)該（）[單選題]*A.強(qiáng)行扒開(kāi)電梯門(mén)逃生B.從轎廂頂部的安全窗爬出C.按下轎廂內(nèi)的緊急呼叫按鈕等待救援D.在轎廂內(nèi)跳躍試圖讓電梯恢復(fù)運(yùn)行答案：C。原因：強(qiáng)行扒開(kāi)電梯門(mén)或從轎廂頂部安全窗爬出都是非常危險(xiǎn)的行為，可能導(dǎo)致墜入電梯井等嚴(yán)重后果；在轎廂內(nèi)跳躍也不能讓電梯恢復(fù)運(yùn)行，還可能引發(fā)其他危險(xiǎn)，而按下緊急呼叫按鈕等待專(zhuān)業(yè)救援是正確的做法。5.對(duì)于小區(qū)內(nèi)的路燈維修，下列哪種燈泡類(lèi)型不是常見(jiàn)的更換類(lèi)型（）[單選題]*A.白熾燈B.熒光燈C.鹵鎢燈D.激光燈答案：D。原因：白熾燈、熒光燈和鹵鎢燈都是常見(jiàn)的路燈照明燈泡類(lèi)型，而激光燈主要用于特殊的照明或指示用途，不用于小區(qū)路燈照明，所以不是路燈維修時(shí)常見(jiàn)的更換類(lèi)型。6.物業(yè)維修中，對(duì)于門(mén)窗合頁(yè)松動(dòng)的維修，以下哪種方法最不可?。ǎ單選題]*A.更換新的合頁(yè)B.擰緊合頁(yè)螺絲C.用膠水粘貼合頁(yè)D.在合頁(yè)處加墊片答案：C。原因：更換新合頁(yè)、擰緊螺絲和加墊片都是針對(duì)門(mén)窗合頁(yè)松動(dòng)有效的維修方法，而膠水粘貼不能提供足夠的支撐力，無(wú)法解決合頁(yè)松動(dòng)問(wèn)題，還可能導(dǎo)致后續(xù)維修困難。7.在維修小區(qū)的健身器材時(shí)，發(fā)現(xiàn)鋼材表面有銹跡，應(yīng)該首先（）[單選題]*A.直接刷漆B.用砂紙打磨C.涂抹防銹油D.更換鋼材部件答案：B。原因：在處理鋼材表面銹跡時(shí)，直接刷漆不能很好地附著在銹跡表面，涂抹防銹油也不能解決銹跡問(wèn)題，而更換部件成本較高，先用砂紙打磨可以去除銹跡，使后續(xù)的處理如刷漆或涂抹防銹油效果更好。8.物業(yè)維修人員在疏通下水管道時(shí)，下列哪種物質(zhì)不能倒入管道用于疏通（）[多選題]*A.苛性鈉B.硫酸C.白醋D.小蘇打E.汽油答案：BE。原因：苛性鈉和白醋、小蘇打在一定程度上可以對(duì)一些堵塞物起到溶解或反應(yīng)使其松動(dòng)的作用，可用于疏通管道；而硫酸具有強(qiáng)腐蝕性，會(huì)損壞管道，汽油不僅不能疏通管道，還可能引發(fā)火災(zāi)等危險(xiǎn)，所以硫酸和汽油不能倒入管道用于疏通。9.小區(qū)內(nèi)的門(mén)禁系統(tǒng)故障，可能是以下哪些原因?qū)е碌模ǎ多選題]*A.線(xiàn)路短路B.讀卡器損壞C.門(mén)禁卡消磁D.電源故障E.控制器故障答案：ABCDE。原因：線(xiàn)路短路會(huì)影響門(mén)禁系統(tǒng)的電路連接，讀卡器損壞會(huì)無(wú)法正常讀取信息，門(mén)禁卡消磁導(dǎo)致卡無(wú)法被識(shí)別，電源故障會(huì)使整個(gè)系統(tǒng)無(wú)法正常供電工作，控制器故障則無(wú)法對(duì)門(mén)禁操作進(jìn)行正確的控制，這些原因都可能導(dǎo)致門(mén)禁系統(tǒng)故障。10.在維修小區(qū)的公共樓梯扶手時(shí)，扶手表面的油漆剝落，正確的維修步驟是（）[單選題]*A.直接重新噴漆B.刮除剝落的油漆，砂紙打磨，補(bǔ)膩?zhàn)樱瑖娖酑.只刮除剝落的油漆然后噴漆D.用布擦干凈后直接噴漆答案：B。原因：直接重新噴漆不能很好地附著在表面，