甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度北京商鋪租賃及管理服務合同甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于北京市的商鋪，現愿出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1商鋪地址：________________________1.2商鋪面積：________________________平方米1.3商鋪結構：________________________1.4商鋪裝修情況：________________________1.5商鋪配套設施：________________________二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2乙方應在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租意向，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1租金：本合同商鋪租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為：____（現金、銀行轉賬、支票等）。四、押金及退還4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方搬離商鋪并結清所有費用后____個工作日內退還乙方押金。五、租賃物的使用5.1乙方應按照商鋪的用途進行合法經營，不得擅自改變商鋪的結構、用途。5.2乙方應合理使用商鋪內的設施設備，愛護商鋪，不得損壞。六、物業(yè)管理及費用6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行日常管理。6.2物業(yè)管理費用由乙方承擔，具體費用標準按照物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。7.3乙方擅自改變商鋪結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________