甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃權(quán)買賣合同樣本甲方（出租方）：名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______乙方（承租方）：名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______鑒于：一、甲方為商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)人，擁有其全部權(quán)益。二、乙方有意購買甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)的租賃權(quán)。三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條商業(yè)地產(chǎn)概況1.1本合同所指商業(yè)地產(chǎn)位于_______，具體地址為_______。1.2商業(yè)地產(chǎn)的面積：_______平方米。1.3商業(yè)地產(chǎn)的性質(zhì)：_______。1.4商業(yè)地產(chǎn)的用途：_______。第二條租賃權(quán)買賣2.1甲方同意將商業(yè)地產(chǎn)的租賃權(quán)出售給乙方，乙方同意購買。2.2租賃權(quán)的買賣價格為_______元。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向甲方支付租賃權(quán)購買款。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)將商業(yè)地產(chǎn)的租賃權(quán)及相關(guān)證件、證明文件移交給乙方。2.5乙方取得租賃權(quán)后，享有對商業(yè)地產(chǎn)的使用、收益等權(quán)利。第三條使用及管理3.1乙方在使用商業(yè)地產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、地方政策及物業(yè)管理規(guī)定。3.2乙方應(yīng)對商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行合理使用，確保其安全、完好。3.3乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。3.4乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的日常管理工作，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決相關(guān)糾紛。第四條租賃期限及租金4.1本合同租賃期限為_______年。4.2租金為_______元/年，乙方應(yīng)于每年_______月_______日前向甲方支付租金。4.3租金支付方式：_______。4.4租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時間交付租賃權(quán)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。5.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。5.4如因乙方原因?qū)е律虡I(yè)地產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及解除7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2除本合同第七條第八款規(guī)定的情形外，任何一方不得單方解除本合同。（1）甲方將商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人，且第三人對乙方享有優(yōu)先購買權(quán)的；（2）乙方連續(xù)_______個月未支付租金的；（3）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用商業(yè)地產(chǎn)的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定解除合同的其他情形。第八條其他8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商