甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年商業(yè)地產(chǎn)按揭貸款借款合同甲方（借款人）：全稱：________________法定代表人：________________住所地：________________乙方（貸款人）：全稱：________________法定代表人：________________住所地：________________鑒于：一、甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬向乙方申請(qǐng)商業(yè)地產(chǎn)按揭貸款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），乙方同意按照本合同約定向甲方提供商業(yè)地產(chǎn)按揭貸款。二、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及期限1.1本合同貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。1.2本合同貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。第二條貸款利率及支付方式2.1本合同貸款利率為年利率______%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率調(diào)整。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向乙方支付貸款本金及利息。第三條貸款用途3.1甲方承諾，本合同項(xiàng)下貸款僅用于購(gòu)買位于________________的商業(yè)地產(chǎn)。3.2甲方保證貸款用途真實(shí)、合法，不得用于其他任何用途。第四條貸款發(fā)放及還款4.1乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)將貸款本金一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本金及利息。第五條貸款擔(dān)保5.1甲方同意為本合同項(xiàng)下貸款提供抵押擔(dān)保，抵押物為甲方擁有的位于________________的商業(yè)地產(chǎn)。5.2甲方應(yīng)在本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。5.3抵押登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將抵押登記證明文件交付乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲方如未按照本合同約定的期限和方式償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本金及利息，并支付違約金。6.2甲方如未按照本合同約定的貸款用途使用貸款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。6.3乙方如未按照本合同約定的期限和方式發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即發(fā)放貸款，并支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____