甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃公共區(qū)域維護(hù)補(bǔ)充協(xié)議范本甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_____________________________________一、租賃房屋概況1.租賃房屋地址：_____________________________2.租賃房屋面積：_____________________________平方米3.租賃房屋用途：_____________________________二、公共區(qū)域維護(hù)責(zé)任2.乙方應(yīng)確保公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備（如電梯、樓梯、衛(wèi)生間等）處于良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。3.乙方不得在公共區(qū)域堆放雜物，不得擅自改變公共區(qū)域的布局和結(jié)構(gòu)。三、維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)1.公共區(qū)域的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。2.甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的大修、翻新和更新等重大維護(hù)工程，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、維修責(zé)任1.公共區(qū)域的日常小修由乙方負(fù)責(zé)，如需更換配件，乙方應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用。2.公共區(qū)域的重大維修，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。五、違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致公共區(qū)域受損或影響其他租戶權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：_____________________________簽字（蓋章）：_____________________________日期：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽字（蓋章）：_____________________________日期：___