甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房產(chǎn)抵押貸款合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與風(fēng)險(xiǎn)控制范本甲方（借款人）：____________________________乙方（貸款人）：____________________________鑒于：乙方同意為甲方提供房產(chǎn)抵押貸款，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押房產(chǎn)1.1抵押房產(chǎn)位于：____________________________1.2抵押房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________________1.3抵押房產(chǎn)建筑面積：____________________________平方米1.4抵押房產(chǎn)用途：____________________________第二條貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元2.2貸款期限：____________________________年2.3貸款利率：____________________________%第三條還款方式及期限3.1還款方式：____________________________（等額本息、等額本金、按期還息一次性還本等）3.2還款期限：自貸款發(fā)放之日起____________________________內(nèi)還清第四條抵押物4.1甲方同意以其名下抵押房產(chǎn)作為本次貸款的抵押物。4.2抵押物的價(jià)值：____________________________元4.3抵押物登記機(jī)關(guān)：____________________________第五條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與風(fēng)險(xiǎn)控制5.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的信用狀況、還款能力、抵押房產(chǎn)價(jià)值等進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。5.2乙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，包括但不限于：5.2.1定期檢查甲方的還款情況；5.2.2監(jiān)督抵押房產(chǎn)的使用情況；5.2.3采取法律手段追償逾期貸款。第六條違約責(zé)任6.1.1依法向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟；6.1.2依法拍賣抵押房產(chǎn)，以拍賣所得清償貸款本金及利息；6.1.3要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如未按約定履行貸款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條簽署甲方（借款人）：____________________________乙方（貸款人）：____________________________甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________________乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：____________________________甲方（借款人）代表（簽字）：____________________________乙方（貸款人）代表（簽字）：____________________________簽訂日期：______