甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書模板鑒于：甲方擁有位于_______的_______地塊，具備開發(fā)條件；乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)及經(jīng)營管理能力；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述地塊的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地址：_______1.3項(xiàng)目用地面積：_______平方米1.4項(xiàng)目總建筑面積：_______平方米1.5項(xiàng)目投資總額：_______元1.6項(xiàng)目開發(fā)周期：_______年二、合作方式2.1合作方式：合資經(jīng)營2.2投資比例：甲方占_______%，乙方占_______%2.3注冊資本：_______元2.4注冊地：_______2.5注冊資本繳納期限：_______三、合作內(nèi)容3.1甲方負(fù)責(zé)：（1）提供項(xiàng)目用地，并辦理相關(guān)土地手續(xù)；（2）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)審批手續(xù)；（3）按約定時(shí)間向乙方交付項(xiàng)目用地；（4）協(xié)助乙方解決項(xiàng)目開發(fā)過程中的相關(guān)問題。3.2乙方負(fù)責(zé)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、銷售及運(yùn)營管理；（2）按照約定時(shí)間向甲方支付投資款；（3）在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度；（4）按照約定比例向甲方分配投資收益。四、投資款及收益分配4.1投資款繳納：乙方應(yīng)在項(xiàng)目取得土地使用證之日起_______日內(nèi)，將投資款足額繳納至甲方指定賬戶。4.2收益分配：項(xiàng)目完成后，按照投資比例分配投資收益。五、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)因土地使用、審批手續(xù)等原因?qū)е马?xiàng)目無法按期開發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方承擔(dān)因開發(fā)建設(shè)、銷售及運(yùn)營管理等原因?qū)е马?xiàng)目投資回報(bào)低于預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______