甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房中介代理合同范本房產(chǎn)交易背景調(diào)查甲方（賣方）：姓名：________________住址：________________乙方（中介方）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方對(duì)其擁有的該房產(chǎn)進(jìn)行中介代理，乙方接受委托，負(fù)責(zé)代理該房產(chǎn)的出售事宜。2.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行交易背景調(diào)查，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、是否存在抵押、查封等情況的調(diào)查。二、交易背景調(diào)查內(nèi)容1.乙方應(yīng)在收到甲方委托之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)該房產(chǎn)的交易背景調(diào)查。a.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查：包括房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等；b.房屋抵押情況調(diào)查：包括是否存在抵押貸款等；c.房屋查封情況調(diào)查：包括是否存在查封、限制交易等情況；d.其他可能影響交易的背景信息調(diào)查。三、調(diào)查結(jié)果及報(bào)告1.乙方完成調(diào)查后，應(yīng)向甲方提供書面調(diào)查報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.若調(diào)查報(bào)告顯示該房產(chǎn)存在影響交易的情況，乙方應(yīng)在報(bào)告中明確說明，并告知甲方相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)。四、費(fèi)用及支付1.乙方提供中介代理服務(wù)及交易背景調(diào)查服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付乙方人民幣_(tái)___元作為預(yù)付款。3.乙方完成調(diào)查并向甲方提交調(diào)查報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。五、保密條款1.乙方在履行本合同過程中，應(yīng)對(duì)甲方提供的信息和調(diào)查結(jié)果予以保密。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將甲方提供的信息和調(diào)查結(jié)果用于其他目的。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)完成調(diào)查或提供虛假報(bào)告，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還預(yù)付款。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：________________日期：____