2025抵押擔保合同范本抵押擔保合同本抵押擔保合同(以下簡稱"本合同")由下列各方于年月日在(city)簽訂:債權(quán)人(抵押權(quán)人):名稱:地址:聯(lián)絡方式:債務人：名稱:地址:聯(lián)絡方式:抵押人：名稱:地址:聯(lián)絡方式:根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及其他相關法律法規(guī),為保障債權(quán)人（以下簡稱“抵押權(quán)人”）的合法權(quán)益,確保債務人（以下簡稱“債務人”）能夠按時履行債務,抵押人愿意以其合法擁有的財產(chǎn)為債務人提供抵押擔保。經(jīng)各方平等協(xié)商,達成如下協(xié)議：第一條合同的基本信息1.1本合同項下的主合同為債務人與債權(quán)人簽訂的編號為的《合同》(以下簡稱"主合同")。主合同項下債務人應履行的義務包括但不限于償還本金、利息、違約金、損害賠償金以及債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的費用等。1.2本合同項下的抵押物為抵押人依法所有或有權(quán)處分的財產(chǎn),具體描述如下：名稱:數(shù)量或面積:位置:權(quán)屬證明:1.3本合同項下的抵押擔保范圍包括主合同項下的全部債務,包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金以及債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的費用。第二條抵押權(quán)的設立2.1抵押人同意以其抵押物為債務人履行主合同項下債務提供抵押擔保,并承諾在本合同簽訂后日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記的相關費用由抵押人承擔。2.2抵押權(quán)的設立自抵押登記完成之日起成立,直至主合同項下全部債務履行完畢之日為止。2.3在抵押權(quán)存續(xù)期間,抵押人不得轉(zhuǎn)讓或處分抵押物,未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,不得對抵押物進行任何權(quán)利限制或設定其他擔保權(quán)利。第三條抵押物的管理3.1抵押人應妥善保管抵押物,并承擔抵押物在抵押期間的維護、保養(yǎng)、保險等費用。抵押人不得以任何理由損壞或毀棄抵押物。3.2抵押人應為抵押物購買足額的財產(chǎn)保險,并將保險單正本交抵押權(quán)人保管。保險期限應與本合同的抵押期限一致,保險金額應至少能夠覆蓋抵押物的評估價值。3.3抵押權(quán)人有權(quán)隨時檢查抵押物的狀況,并要求抵押人采取措施防止抵押物的價值減少。第四條債務的履行4.1債務人應按照主合同的約定按時履行債務。如債務人未能按時履行債務,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔擔保責任,并有權(quán)處分抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。4.2抵押權(quán)人在債務人未履行債務時,可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價,或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先受償。如價款不足以清償債務,抵押權(quán)人有權(quán)要求債務人或抵押人提供其他形式的擔保或賠償。4.3抵押權(quán)人在行使抵押權(quán)時,應尊重抵押物的市場價值,并在合理范圍內(nèi)進行評估。如抵押物的價值不足以覆蓋主合同項下的債務,抵押權(quán)人有權(quán)要求債務人或抵押人提供補充擔保。第五條違約責任5.1抵押人違反本合同的約定,未能按時辦理抵押登記或違反抵押物管理的義務,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔違約責任,并有權(quán)提前行使抵押權(quán)。5.2債務人未按主合同的約定履行債務,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔連帶責任,并有權(quán)處分抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。5.3在抵押權(quán)存續(xù)期間,如抵押物被依法查封、扣押、凍結(jié)或發(fā)生其他可能影響抵押權(quán)實現(xiàn)的情形,抵押人應立即通知抵押權(quán)人,并協(xié)助抵押權(quán)人采取措施維護抵押權(quán)。第六條提前還款及抵押權(quán)的提前實現(xiàn)6.1如債務人提前履行主合同項下的債務,抵押權(quán)人應當在收到債務人償還的全部款項后,協(xié)助抵押人辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)。6.2在抵押權(quán)存續(xù)期間,如債務人或抵押人出現(xiàn)重大違約行為,或因債務人或抵押人的行為導致抵押物的價值顯著減少,抵押權(quán)人有權(quán)提前行使抵押權(quán),處分抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更或解除均需經(jīng)抵押權(quán)人、債務人和抵押人三方協(xié)商一致,并以書面形式確認。未經(jīng)協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除本合同。7.2如因法律、法規(guī)或政策的變化導致本合同的部分條款無效或無法履行,各方應協(xié)商修改或補充相關條款,以確保本合同的合法性及可操作性。第八條爭議解決8.1本合同項下發(fā)生的任何爭議,各方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向抵押權(quán)人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他條款9.1本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份,各方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。債權(quán)人(抵押權(quán)人)簽字蓋章:簽字:蓋章:日期:年月日債務人簽字蓋章:簽字:蓋章:日期:年月日抵押人簽字蓋章:簽字: