2025年市中心精英住宅區(qū)交易合同范文甲方(賣方):____身份證號:____乙方(買方):____身份證號:____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其位于市中心精英住宅區(qū)的房產出售給乙方,乙方同意購買,雙方達成如下協(xié)議：一、房產基本情況1.1房產地址:____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室。1.2房產面積：建筑面積____平方米,套內面積____平方米。1.3房產性質:____(住宅/商業(yè)/辦公)。1.4房產產權：甲方擁有該房產的完全產權,無任何抵押、債務及其他權利糾紛。二、交易價格及支付方式2.1交易價格:甲乙雙方協(xié)商一致,該房產的交易價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.2支付方式:乙方按照以下方式支付購房款:(1)首付款:人民幣(大寫):____元整(小寫):____元,于本合同簽訂之日起____日內支付給甲方。（2）余款:人民幣（大寫）:____元整（小寫）:____元,于____年____月____日前支付給甲方。2.3乙方支付購房款后,甲方應向乙方開具正規(guī)發(fā)票。三、交付及驗收3.1交付時間:甲方應在本合同簽訂之日起____日內,將房產交付給乙方。3.2交付條件:甲方應確保房產在交付時符合以下條件:(1)房產結構完整,無裂縫、滲水等質量問題。(2)室內設施設備完好,水、電、氣等公共設施正常使用。(3）甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù),并承擔過戶過程中產生的相關費用。3.3驗收：乙方在接收房產時,應對房產進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質量問題,乙方有權要求甲方進行修復或賠償。四、違約責任4.1甲方違約責任:(1)甲方未能按照約定時間交付房產,每逾期一日,應向乙方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。(2）甲方提供的房產存在質量問題,導致乙方無法正常使用,甲方應承擔修復費用,并賠償乙方因此遭受的損失。4.2乙方違約責任:(1)乙方未能按照約定時間支付購房款,每逾期一日,應向甲方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。（2）乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質量問題,未能及時通知甲方,導致問題擴大,乙方應承擔相應的責任。五、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。6.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(賣